Das im Jahr 1964 erbaute Haus verfügt im vorderen Anbau auf 67 m² über eine vermietete Ladenzeile.
Die Wohnung im Erdgeschoss teilt sich auf 110 m² in Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Speisekammer und Badezimmer auf. Über eine Treppe gelangt man in den 1. Stock in dem sich auf 73 m² Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Badezimmer befinden.
Das zum Teil ausgebaute Dachgeschoss verfügt auf 37 m² über Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche und eine Toilette.
Wohn- und Geschäftshaus in Edemissen
31234 Edemissen
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Infos
| Etagenzahl | 3 |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 220 m2 |
| Nutzfläche | 67 m2 |
| Grundstücksfläche | 800 m2 |
| Zimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
329.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% Meine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages, vom Käufer. |
| Mieteinnahmen | 650 € |
| Geschätzte Monatsrate* | 1.087,17 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1964 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Immobilie befindet sich in Edemissen. Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinien 500 und 506 angebunden. Die Anbindung zur A2 befindet sich etwa 6 km entfernt in Peine. Auch die Bahnhöfe Dollbergen, Dedenhausen und Peine sind nur wenige Autominuten entfernt.
In Laufnähe befinden sich ein Supermarkt und 2 Discounter, 4 Bäckereien, ein Elektrofachgeschäft, Blumengeschäfte, eine Weinhandlung, zwei Getränkemärkte, Ärzte und zwei Apotheken, ein Fitnessstudio, eine Postannahmestelle, ein Schuhladen und ein Friseur sind fußläufig gut zu erreichen.
Edemissen verfügt über (bald) 3 Kindertagesstätten, eine Grundschule und eine IGS. Die Gemeinde Jugendpflege bietet ein reichhaltiges Programm für Kinder ab Grundschulalter.
Die vielen Vereine des Ortes schaffen eine aktive Gemeinschaft, und lassen keine Langeweile aufkommen.
Sonstige Angaben
Besichtigungen gerne nach vorheriger Absprache mit unserem Büro.
Adresse
31234 Edemissen
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