Sie entscheiden: werden Sie unser Vermieter oder beziehen Sie unser Musterhaus selber - Einzug kurzfristig möglich, Sie betreten Ihr neues Zuhause über eine Diele mit offenem Durchgang in den großen, hellen Wohn-Ess-Bereich. Von dort gelangen Sie in die offene Küche und haben Zugang zum eigenen Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch ein Gäste WC. Im Obergeschoss befinden sich drei Zimmer und ein modern ausgestattetes Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Dachgeschoss erwartet Sie ein besonderes Highlight: Im großen Atelier mit zweitem Badezimmer können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen. Von hier aus gelangen Sie auf die große, nach Süden ausgerichtete Dachterrasse mit freiem Blick über die Felder. Im Keller haben Sie zudem zusätzlichen Stauraum in zwei Kellerräumen und einem Technikraum.
Fertiggestelltes Musterhaus: Werden Sie unser Vermieter oder ziehen Sie selbst kurzfristig ein
Im Bachgange 1,
61138 Niederdorfelden
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Finanzierungszertifikat
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 152 m2 |
Nutzfläche | 54 m2 |
Grundstücksfläche | 369 m2 |
Bezugsfrei ab | 2024 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
899.950 € |
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Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 2.946,17 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2022 |
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Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 19,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | A+ |
19,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse A+
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
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- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die INTERHOMES AG ist Ihr verlässlicher Partner und fest an Ihrer Seite, wenn es um die Verwirklichung Ihres Wohntraums geht! Seit über 50 Jahren sind wir als Bauträger aktiv und haben seitdem über 14.000 Familien auf dem Weg in die eigenen vier Wände begleitet. Seit Jahren wird uns durch ein unabhängiges Institut regelmäßig unsere sehr gute Bonität und Kreditwürdigkeit bescheinigt. Wir geben Ihnen mit unseren schlüsselfertigen Häusern, einer Festpreisgarantie und garantierten Fertigstellungsterminen Sicherheit und Komfort. Wir bauen Ihr Haus klimafreundlich und unabhängig: - Energieeffizienzklasse A+ - Wärmepumpe - Photovoltaik-Anlage auf dem Dach - Dachterrasse - zzgl. 54m² Nutzfläche im Keller - zweites Bad im Dachgeschoss - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung - Eiche-Landhausdielen an allen Wohnräumen - Einbauküche - Dezentrale Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - erweiterte Elektroausstattung - Real geteiltes Grundstück - Garage und 1 Stellplatz - Vorbereitung für einen E-Auto Ladeanschluss Wir machen Wohnraum wieder bezahlbar. Der Wunsch nach den eigenen vier Wänden ist nach wie vor groß. Wir reagieren auf die hohen Zinsen und senken auch hier nun einmalig die Preise
Lage
Auch die persönliche Gemeinschaft wird in Niederdorfelden großgeschrieben. Es gibt viele Angebote für Klein und Groß: Von Sportvereinen, Musikschulen und der Nachbarschaftshilfe über die Freiwillige Feuerwehr bis hin zum Landfrauenverein ist für jeden etwas Passendes dabei und eine individuelle Freizeitgestaltung garantiert. Freizeit bedeutet natürlich auch Familienzeit. Ein tolles Ausflugsziel ist z.B. die Wasserburg Dorfelden, die sich zwischen der Nidder und dem Mühlgraben auf einem Hügel präsentiert. Hier können Sie einen entspannten Sonntagsspaziergang genießen und gemeinsam das historische Gebäude begutachten. Auch eine Fahrt in das nur 6 km entfernte Bad Vilbel lohnt sich: Die Stadt bietet nicht nur eine ausgezeichnete städtische Infrastruktur und alles, was Sie für den täglichen Bedarf brauchen, sondern punktet auch mit toller Natur und einem Sommerkulturprogramm. Alternativ bietet sich auch ein Stadtbummel in der Metropole Frankfurt an. Der Bahnhof in Niederdorfelden ist vom Wohnquartier Am Feldbach fußläufig erreichbar und von dort aus sind Sie in nur 30 Minuten am Frankfurter Hauptbahnhof.
Sonstige Angaben
Liebe Kunden, wir sind für Sie da! Erleben Sie das einzigartige Wohngefühl und besuchen Sie uns freitags, samstags oder sonntags von 12:00-16:00 in unserem vollständig und liebevoll eingerichtetem Musterhaus vor Ort "Im Bachgange 1" oder lassen Sie sich bequem per Video beraten. Das geht ganz einfach: Sie schicken uns wie gewohnt eine Kontaktanfrage. Die Einladung zum Termin kommt per Mail inkl. Link zur Videobesprechung (Microsoft Teams). Sie klicken auf den Link und können so an der Besprechung teilnehmen – ganz einfach ohne zusätzliche Software. Wir freuen uns, Sie kennenzulernen!
Weitere Dokumente
Broschüre - Haustyp BasaltBroschüre - Am Feldbach
Grundriss
Kellergeschoss
Erdgeschoss
Obergeschoss Standard
Dachgeschoss Alternative
Adresse
Im Bachgange 1, 61138 Niederdorfelden
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Niederdorfelden