Die Stadtvilla Nürnberg überzeugt durch zahlreiche architektonische Details. Der Hauptbaukörper wird von einem Walmdach mit einer 30° Neigung gekennzeichnet. Ein Flachdachanbau schmiegt sich dem Baukörper an und mündet im Obergeschoss in eine schicke Dachterrasse, die teilweise überdacht ist. Eine anthrazitfarbene Wandverkleidung setzt den Baukörper in Szene. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich durch bodentiefe Panoramafenster, die übereck angeordnet sind zum Garten hin.
Im Erdgeschoss der zweigeschossigen Stadtvilla erwartet die Bewohner ein offener Wohn-/Ess- und Kochbereich, der mit 45,95 m² viel Platz für die gesamte Familie bietet. Die Massivholztreppe ist galerieartig im Wohnraum platziert und verleiht dem Raum ein besonderes Ambiente. Direkt neben der Küche ist der praktische Hauswirtschafts- und Technikraum gelegen. Eine großzügige Diele, ein Büro/Gästezimmer sowie ein Duschbad komplettieren die Etage.
Eine herrliche 20 m² große Dachterrasse, ist das Herzstück des Obergeschosses. Im Obergeschoss sind ein Kinderzimmer, ein großes Elternschlafzimmer mit einem Ankleidezimmer sowie ein großes Bad untergebracht. Die Dachterrasse ist vom galerieartigen Flur, dem Kinderzimmer und dem großen Badezimmer aus begehbar.

Die gezeigten Fotos und Grundrisse sind Hausbeispiele. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.

Objektart: Architektenhaus – Stadtvilla, 2-geschossig

Dieses Haus wird mit Keller erstellt.
            

                STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.

STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie 
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft-Luft-Wärmepumpe mit integrierter
  Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation 
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.

Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren. 
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über einen unserer Netzwerkpartner. 

Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.