In Frankfurt am Main - Höchst, steht ein Mehrfamilienhaus mit insgesamt 4 Wohneinheiten zum Kauf. Diese Einheiten sind aufgeteilt in Wohnflächen von 60 qm, 84 qm sowie zwei Einheiten mit je 42 qm. Zudem gehört ein Lager zum Haus. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 228 m². Ein Keller steht zur Verfügung, der zusätzlichen Raum für individuelle Bedürfnisse bietet. Die Innenausstattung präsentiert sich in einem zeitlosen und angenehmen Stil. Die Beheizung des Hauses erfolgt effizient über eine Gas-Heizung, während die moderne Gas-Warmwasseranlage die Warmwasserversorgung sicherstellt. Diese technischen Eigenschaften gewährleisten einen kosteneffizienten und zuverlässigen Betrieb. Die Immobilie richtet sich an Investoren sowie Familien, die in der dynamischen Umgebung von Frankfurt am Main eine neue Heimat suchen. Die momentanen Mieteinnahmen verteilen sich wie folgt: EG 60qm 600,00€ pro Monat OG 84qm 950,00€ pro Monat DG 42qm 500,00€ pro Monat DG 42qm 700,00€ pro Monat Lager 800,00€ pro Monat = 42.600,00€ pro Jahr Gerne präsentieren wir Ihnen diese schöne Wohnung persönlich. Kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin.
WOHNEN, VERMIETEN, GESTALTEN 🏡 🤩 Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in Höchst
65934 Frankfurt am Main
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 228 m2 |
Grundstücksfläche | 310 m2 |
Zimmer | 9 |
Kosten
Kaufpreis |
889.000 € |
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Provision |
5,95% inkl. MwSt. |
Geschätzte Monatsrate* | 2.884,35 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Bauphase | Haus fertig gestellt |
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Qualität der Austattung | Normal |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
++ 4 Wohneinheiten ++ Lager ++ Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Frankfurt Nied, unweit der Mainzer Landstraße, der zentralen Verkehrsachse des Frankfurter Westens. Hier genießen Sie die Vorzüge eines vielseitigen Stadtteils Frankfurts. Sie sind schnell in der Frankfurter Innenstadt, aber auch in der Natur. Das Niddaufer mit seinem renaturierten Verlauf erreichen Sie in kürzester Zeit. Am Niddastrand oder im Niedwald können Sie dem Trubel des Alltags entfliehen und die tägliche Jogging- oder Fahrradrunde genießen. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte und Bäckereien finden Sie allesamt in fußläufiger Entfernung. //Verkehrsanbindung Von der Wohnung aus erreichen Sie in nur wenigen Minuten die B40, über die Sie direkten Anschluss an den Flughafen haben, und schnell zur A3 oder A5 gelangen. Über die Mainzer Landstraße erreichen Sie die Frankfurter Innenstadt auf direktem Wege, sind aber auch schnell in Höchst. Über die Straßenbahnlinie 11 erreichen Sie die Innenstadt und auch den Römer direkt und bequem. Auch der Nieder S-Bahnhof ist nur einen Katzensprung entfernt. Von hier verkehren die S-Bahnen S1 und S2, mit denen Sie in nur 3 Stationen den Hauptbahnhof erreichen.
Sonstige Angaben
Für ein ausführliches Exposé schreiben Sie uns bitte über die Kontaktfunktion hier auf ImmobilienScout24. So können wir eine schnellstmögliche Bearbeitungszeit durch den zuständigen Immobilienbetreuer garantieren. Unser Service für Immobilieneigentümer: Wir vermarkten Ihre Immobilie zum Bestpreis. Von der Wertanalyse, über Unterlagenaufbereitung, Hochglanzvermarktung mit Fotoshootings und Drohnenaufnahmen bis hin zum rechtssicheren Kaufabschluss. MIT JUNO VERKAUFEN? Kontaktieren Sie uns jetzt unter: 069 / 3486 8077 0 und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Beratungstermin. Wir freuen uns auf Sie! JUNO Immobilien Rhein-Main GmbH #WIR MACHEN MEHR #AUS RESPEKT Hanauer Landstraße 175 | 60314 Frankfurt
Adresse
65934 Frankfurt am Main
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