WOHNEN – ARBEITEN - VERMIETEN  

Die zum Verkauf stehende Hofreite wurde hochwertig saniert und bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Wohnen Sie in der ausbauten Scheune und arbeiten oder vermieten Sie das Einfamilienhaus. Alternativ ließe sich das Bestandshaus auch als Praxis oder für andere gewerbliche Zwecke nutzen, beispielsweise als Rechtsanwaltskanzlei. Das Projekt beeindruckt durch seinen charmanten und traditionellen Stil, der mit modernen Elementen kombiniert wurde. Die Einheiten können einzeln oder gesamtes Anwesen gekauft werden. 

 

Scheunengebäude:
Die zum Wohnhaus ausgebauten Scheune hat ca. 170m² Wohnfläche und ist in einem offenen Raumkonzept gestaltet.  

So besteht das Erdgeschoss aus einem großen, hellen Raum mit knapp vier Meter hohen Decken, der durch die erhaltenen Eichen-Holzbalken und -Stützen räumlich aufgeteilt wird. Somit sind Kochen, Essen und Wohnen im Erdgeschoss miteinander vereint. An der Vorder- und Rückseite des Hauses befinden sich bodentiefe Fensterelemente und die Zugänge zu den Terrassen. Die an den Wohnbereich angrenzende 50 m² große Terrasse führt direkt in den Garten.  
Im Erdgeschoss befindet sich außerdem vom Eingangsflur abgehend ein Gäste-WC inkl. Dusche.  


Bestandsgebäude:
Das dreistöckige Einfamilienhaus verfügt über eine Gesamtmietfläche von ca. 240 m² und ist im vorderen Teil des 1.200m² großen Grundstücks gelegen.  

Das Haus hat 7 Zimmer, eine große Küche, drei Bäder und ist voll unterkellert.  

Bei Bedarf sichern wir Ihnen eine Mietgarantie für 24 Monate über 2.500 € monatlich zu.
            

                Ausstattung Einfamilienhaus mit ca. 240m²: 
- Komplett saniert 
- Neue Wärmepumpenanlage von Viessmann 
- Eichen-Dielenboden 
- Neue Elektroleitungen (Schalterprogramm Gira) 
- Komplett neue Bäder mit Wanne, großen Duschen hochwertigen Armaturen 


Ausstattung ausgebaute Scheune mit ca. 170m²: 
- Komplett saniert 
- Neue Wärmepumpenanlage von Viessmann mit Zwei-Kreis-System 
- Fliesen und Eichen-Dielenboden 
- Neue Elektroleitungen (Schalterprogramm Gira) 
- Komplett neue Bäder mit freistehender Wanne, großen Duschen und hochwertigen Armaturen - 
- Velux Cabrio Dachfenster