Dieses liebevoll gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr ca. 1969 bietet Ihnen und Ihrer Familie viel Platz zum Wohlfühlen. Das Erdgeschoss beeindruckt mit einem großzügigen Wohn-Esszimmer, das durch seine großen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und Zugang zur Terrasse bietet. Hier können Sie gemütliche Stunden im Kreise Ihrer Familie und Freunde verbringen. Ein weiteres Zimmer, eine gut ausgestattete Küche und ein Gäste-WC vervollständigen das Erdgeschoss. Im Dachgeschoss erwarten Sie drei geräumige Schlafzimmer sowie ein Badezimmer mit einer einladenden Badewanne – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen. Der Keller des Hauses bietet nicht nur ausreichend Stauraum, sondern auch einen direkten Zugang zur Garage, die über eine Grube verfügt, was Ihnen den Alltag erleichtert. Ebenfalls befindet sich im Keller ein Waschraum mit Dusche und direkten Gartenzugang. Die Außenanlage bezaubert mit einem Gartenhaus, das als Partyraum genutzt werden kann, sowie zwei Terrassen, auf denen Sie die warmen Sommerabende genießen können. Trotz der getätigten Modernisierungen, die von Anfang bis Ende der 90er Jahre getätigt wurden, müssen Sie noch Hand anlegen. Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage in Bad Salzungen, sondern auch genügend Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen. Der großzügige Garten mit Gartenhaus und Terrassen lädt zu geselligen Stunden im Freien ein. Greifen Sie zu und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in Bad Salzungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Nutzen Sie die Möglichkeit unter Eingabe der Objektnummer 185132 auf unserer Website www.planethome.de, um ein Exposé mit genauer Lagebezeichnung zu erhalten. Um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus. Anschließend vereinbaren wir einen exklusiven Termin vor Ort.
Einfamilienhaus in zentraler Lage in Bad Salzungen
36433 Bad Salzungen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Nutzfläche | 101,5 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
199.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
3,57 % |
Geschätzte Monatsrate* | 682,13 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1969 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 267,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
267,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Bad Salzungen liegt im Herzen Deutschlands und ist Teil des Bundeslandes Thüringen. Die Stadt erstreckt sich entlang des Flusses Werra und befindet sich etwa 50 Kilometer südwestlich von Erfurt, der Landeshauptstadt Thüringens. Sie liegt auch in der Nähe der Grenze zu Hessen. Bad Salzungen ist eine mittelgroße Stadt mit einer gut entwickelten Infrastruktur. Hier gibt es eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen und Gesundheitseinrichtungen. Die Umgebung von Bad Salzungen ist geprägt von der reizvollen Landschaft des Thüringer Waldes. Dieses Gebiet bietet zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Skifahren im Winter. Die Region ist auch bekannt für ihre Kurorte und Thermalquellen, die für ihre heilenden Eigenschaften geschätzt werden. Bad Salzungen verfügt über eine gute Verkehrsanbindung. Die Autobahn A4 verläuft in der Nähe und bietet eine schnelle Anbindung an Städte wie Erfurt, Eisenach und Frankfurt am Main. Der nächstgelegene Bahnhof ist Bad Salzungen Bahnhof, von dem aus regelmäßige Zugverbindungen in die umliegenden Städte und darüber hinaus bestehen. Der öffentliche Nahverkehr in der Stadt selbst wird durch Busse bedient, die verschiedene Stadtteile miteinander verbinden.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV, ca. 1990 Dacherneuerung - teilgedämmt , 1992 Heizung - 2000 teilweise Heizkörper, 1995 Fenster , 1999 Garagendach
Grundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Kellergeschoss
Adresse
36433 Bad Salzungen
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