Bei dem Anwesen handelt es sich, um ein Grundstück mit 5 unterschiedlich genutzten, aneinandergereiten Gebäuden. Es handelt sich hier, um ein 2-gesch. Wohn-und Geschäftshaus, ein eingeschössiges Garagengebäude, zwei 1-2 geschossigen Lagerhallen, sowie ein teilunterkellertes 3-geschossige Mehrfamilien mit ausgebautem Satteldach
2 MFH und 2 große Lagerhallen, Garagen, Stellplätze mit Ausbaupotenzial
60437 Frankfurt am Main
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 4 |
| Wohnfläche ca. | 601 m2 |
| Nutzfläche | 258 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.272 m2 |
| Zimmer | 23 |
| Schlafzimmer | 16 |
| Badezimmer | 11 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 6 |
Kosten
| Kaufpreis |
2.100.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,% zzgl. gesetzl. MwSt vom Kaufpreis Die Provision ist verdient und fällig bei Kaufvertragsunterzeichnung |
| Mieteinnahmen | 12.000 € |
| Geschätzte Monatsrate* | 6.773,39 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1970 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 2021 |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alle Wohnungen, Lagerhallen sind in gutem Zustand, teilweise mit Balkon,
Weitere Informationen hierzu erhalten Sie nach der Besichtigung.
Es ergeben Sich hier verschiedene Möglichkeiten, die Lagerhallen in Wohnraum umzugestalten und an das Haupthaus anzubauen.
Lage
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Frankfurt am Main Nieder-Eschbach. In unmittelbarer Umgebung des Objekts fahren einige Buslinien und die U-Bahnlinien U2 und U9. Zu Fuß erreichen Sie mehrere Restaurants, zwei Bäckereien, zwei Cafés, zwei Supermärkte und einen Kindergarten. Außerdem gibt es zwei Grün- und Parkanlagen, eine Buchhandlung, ein Modegeschäft, einen Blumenladen und einen Friseur.
Sonstige Angaben
Bitte Anfragen zur Besichtigung per Email.
Gerne könen wir kurzfristig einen Besichtigungstermin ausmachen.
Adresse
60437 Frankfurt am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Nieder-Eschbach
Ansprechpartner
