Bei dem dreistöckigen Haus handelt es sich um ein attraktives Objekt, das durch einen außergewöhnlichen Anbau 1992 vergrößert wurde. Der Wohn- Essbereich beträgt ca 60 qm. Ein 2010 erneuertes Badezimmer mit großem Whirlpool, großer Dusche und zwei Waschbecken und ein separates Gäste-WC komplettieren die attraktiven sechs Zimmer zu einer modern ausgestatteten Immobilie zum Wohlfühlen, die laufend renoviert wurde ( Fenster, Fußböden, Küchengeräte, Heizung, Kaminofen, Markise für Terrasse). Auch das dazugehörige schön eingewachsene Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit kaum Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 600 Quadratmetern ist dies alles möglich. Im vorhandenen Keller und in einem Gartenhaus können Sie zu lagernde Gegenstände bequem verstauen. Geheizt wird das im Jahr 1981 gebaute Objekt mit einer Gas-Brennwerttherme (erneuert 2012). Als zusätzliche Wärmequelle ist im Wohnbereich ein Kaminofen (erneuert 2021) vorhanden. In absehbarer Zukunft kann das Haus an das Nahwärmenetz der Prebeg ( Preetzer Bürger Energie Genossenschaft) angeschlossen werden. Die Garage zum Haus befindet sich auf einem Garagenhof zusammen mit den Garagen der sieben weiteren Häuser dieser Reihe. Der Kaufpreis für das hier angebotene Haus liegt bei 450.000 Euro.
Außergewöhnliches, großes und gepflegtes 6-Zimmer-Reiheneckhaus in Preetz
24211 Preetz
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Infos
Haustyp | Reiheneckhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Grundstücksfläche | 600 m2 |
Bezugsfrei ab | 15.5.2024 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
432.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 1.371,24 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1981 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2010 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 91,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
91,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Buchenparkett im Wohn-Essbereich, große Schiebetür zur Terrasse, Fußbodenheizung im Bad
Lage
Die Immobilie liegt in Preetz in der Nähe des Postsees und der Schwimmhalle. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein großer Spielplatz, eine Grundschule und ein Kindergarten. Die Preetzer Innenstadt ist mit dem Fahrrad in fünf Minuten erreichbar. Dort gibt es Ärzte, Bäckereien, Cafés, Supermärkte, Mode- und Schuhgeschäfte, eine Bücherei, eine Volkshochschule uvm. Weiterführende Schulen sind ebenfalls im Ort: das Friedrich-Schiller-Gymnasium und die Theodor-Heuss-Gemeinschaftsschule. Fußläufig entfernt befinden sich verschiedene Buslinien und die Bahnlinien RB84 und RE83. Auch mehrere Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, zwei Buchhandlungen und verschiedene Restaurants sind fußläufig gut zu erreichen.
Adresse
24211 Preetz
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