Fakten im Überblick: Baujahr ca. 1929 vollunterkellert Kernsanierung: 70er Jahre Sanierungsmaßnahmen: Keller, Nordseite. Wohnungen im gepflegten Zustand Garten, Schuppen und Garage Wohnungen stetig instand gehalten 3/4 Wohnungen vermietet 1/4 Wohnungen entkernt EG: 1x 3 Zi., ca. 70m², 1x 2Zi., ca. 44m² OG: 1x 2 Zi., ca. 44m², 1x 3 Zi., ca. 69m² DG ausbaufähig Gas-Heizung ca. 1993 Aktuelle Mieteinnahmen: 13.680 € p.a. zzgl. Nebenkosten Aus Diskretionsgründen können keine Bilder der einzelnen Wohnungen zur Verfügung gestellt werden. Ansicht nach Absprache innerhalb des Besichtigungstermins möglich. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Übrigens: Sie haben noch keine Finanzierung, wünschen ein Vergleichsangebot oder benötigen Hilfestellung bei dieser Angelegenheit? Sprechen Sie uns an - wir vermitteln Ihnen jederzeit gerne einen kompetenten Ansprechpartner, der ein für Sie unverbindliches Angebot mit Top-Konditionen ausarbeitet!
Gepflegtes Mehrfamilienhaus in Geitelde - 4 Wohneinheiten mit Garten
38122 Braunschweig
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 228 m2 |
Nutzfläche | 259 m2 |
Grundstücksfläche | 486 m2 |
Zimmer | 11 |
Badezimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
250.000 € |
---|---|
Preis für Garage/Stellplatz | 0 € |
Provision |
5,95 % |
Mieteinnahmen | 1.140 € |
Geschätzte Monatsrate* | 782,34 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1929 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 172,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
172,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Geitelde liegt im äußeren Südwesten Braunschweigs. Die Nähe zu dem Wirtschaftsstandort Salzgitter wirkt sich positiv auf Arbeitsplätze und den Baulandbedarf aus, so dass in Geitelde große Baugebiete erschlossen wurden. Es gibt im Ort einen Kindergarten, einen Freizeittreff für Kinder- & Jugendliche der AWO, eine Baumschule, einen Direktvermarkter und Hofladen, sowie eine Gastwirtschaft mit deutscher Küche. Die im Ort ansässigen Vereine wie Freiwillige Feuerwehr, Schützenverein, Siedlergemeinschaft, Sportverein und kirchliche Kreise sind sehr beliebt und werden von den „dorftreuen“ Mitbürgern gepflegt. Die Omnibuslinie 465 in die Innenstadt (alle 30 Minuten) sorgt für eine gute Anbindung an die Innenstadt, die ca. 8 km von Geitelde entfernt liegt. Heutzutage leben mehr als 1.000 Menschen in Geitelde und anliegendem Neubaugebiet.
Sonstige Angaben
weitere Sonderausstattungen: Kabel Sat TV, Dachgeschoss ausbaubar
Grundriss
Grundriss Dachboden
Grundriss Ebene I
Grundriss Ebene II
Adresse
38122 Braunschweig
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Preis- und Lageinformationen
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