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Traumhaus mit eigenem Bürotrakt als Praxis oder Wohnung geeignet.

31688 Nienstädt
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Infos

Haustyp Einfamilienhaus
Etagenzahl 2
Wohnfläche ca. 192 m2
Nutzfläche 238 m2
Grundstücksfläche 1.642 m2
Bezugsfrei ab nach Vereinbarung
Zimmer 9
Schlafzimmer 4
Badezimmer 2
Garage/Stellplatz Garage
Anzahl Garage/Stellplatz 8

Kosten

Kaufpreis 485.000 €
Provision 3,57% inkl. MwSt.
Die Provision ist mit dem notariellen Kaufvertrag verdient und fällig. Es wurde gesetzeskonform ein Maklervertrag mit den Eigentümern in gleicher Höhe abgeschlossen.
Geschätzte Monatsrate* 1.608,43 €
* Basierend auf 10 Jahre Sollzinsbindung / 2 % anfängliche Tilgung / Sollzins 4.15 % / Kaufnebenkosten 10.07 % / Eigenkapitalanteil 45.36 %

Finanzierungsrechner:

Kaufpreis: 600.000 €

Eigenkapital: 600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate 0 €
Effektiver Jahreszins 0 %
Sollzinsbindung 10 Jahre

Bausubstanz & Energieausweis

Bauphase Haus fertig gestellt
Objektzustand Gepflegt
Qualität der Austattung Gehoben
Heizungsart Gas-Heizung
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor

Ausstattung

                - Kamin 
- großer Garten
- Sonnenterrasse im Innenhof
- kleine Terrasse am Wohnzimmer
- Kaminzimmer
- Doppelgarage
- mehrere Außenstellplätze
- offene Architektur
- 2 x Badezimmer
- 2 x Gäste-WC
- voll unterkellert
- großes blickgeschütztes Grundstück
               

Sonstige Angaben

                Da das Objekt noch bewohnt ist, bitten die Eigentümer freundlichst darum, dass die Privatsphäre gewahrt wird. 

Terminabsprachen und Besichtigungen werden daher über unser Büro abgesprochen. 

Wir freuen uns auf eine individuelle Besichtigung mit Ihnen.
           

Adresse

31688 Nienstädt

Interessante Orte

Bäckereien
Schulen
Ärzte

Preis- und Lageinformationen

Preistrend für Bestandsimmobilien in Nienstädt
März 2021 März 2022 März 2023 März 2024 1.868,91 €/m² 2.220,56 €/m² 18,82 % 2,08 %

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