Dieses tolle 60-iger Jahre Architekten-Stadthaus besticht durch einen großen hallenartigen Eingangs-/Wohn- und Essbereich (Bauhausstil) mit Blick in den großen und sonnigen Garten. Der Garten bietet tolles Potenzial für ein ruhiges Refugium, mitten in der hervorragenden Infrastruktur von Hannover Bemerode.
Das Haus verfügt über eine solide Bausubstanz mit in den 2010-Jahren erneuertem Dach. Das Haus befindet sich ansonsten im 1960-iger Jahre Originalzustand. Zur Erzielung eines zeitgemäßen und modernen Standards müssen Modernisierungsmaßnahmen vorgenommen werden.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 170 m2 |
| Nutzfläche | 128 m2 |
| Grundstücksfläche | 783 m2 |
| Bezugsfrei ab | 26.10.2023 |
| Zimmer | 6 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 3 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
670.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Geschätzte Monatsrate* | 2.190,78 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1960 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Öl-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung entspricht einem guten Standard der 60-iger Jahre, muss deshalb natürlich nach eigenem Geschmack modernisiert werden. Genau dieser Modernisierungsbedarf ist aber bereits mehr als üppig "eingepreist".
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler, aber sehr ruhiger Umgebung in Hannover-Bemerode. Mehrere Bus- und Tramlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es alle Angebote des täglichen Bedarfes, einschl. Kindergarten und Schulen.
Sonstige Angaben
Hier finden Familien und Freiberufler mit oder ohne Kinder ein ideales, neues Zuhause.
Weitere Dokumente
EnergieausweisGrundriss
Erdgeschoss
Obergeschoss
Adresse
An der Quelle 7, 30539 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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