Der Resthof besteht insgesamt aus zwei sanierungsbedürftigen Häusern und zwei Nebengebäuden (Stall und Scheune). Das bis vor kurzem noch bewohnte haupthaus (1966 renoviert) umfasst 170m². Das Highlight des Hauses ist der Wintergarten und die großzügige Diele. Das zweite Wohngebäude (stark sanierungsbedürftig) bietet weitere 200m² Ausbaufläche. Die anliegende Scheune und der Stall bieten ideale Voraussetzungen für einen landwirtschaftlichen Betrieb.
Umgeben werden die Häuser von Felder und Wiesen.
Resthof mit viel Potenzial in ruhiger Lage von Nienstädt
Wackerfelder Weg 6,
31688 Nienstädt
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Infos
| Haustyp | Bauernhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 370 m2 |
| Nutzfläche | 300 m2 |
| Grundstücksfläche | 4.000 m2 |
| Zimmer | 8 |
Kosten
| Kaufpreis |
259.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 3,57% Käuferprovision inkl. USt., verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages. |
| Geschätzte Monatsrate* | 852,92 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1866 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1966 |
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Einfach |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus verfügt über ein Propan-Lager und eine Gas-Heizung.
Lage
Der Resthof liegt mitten in den Feldern und Wiesen von Nienstädt.
In nur wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Auto oder dem Fahrrad alles, was Sie für den täglichen bedarf benötigen.
Sonstige Angaben
Nach Wunsch können verschiedene Teile des Grundstückes oder jeweils eines der Wohnhäuser aufgeteilt werden.
Sodann kann weitere Ackerfläche dazugekauft werden.
Adresse
Wackerfelder Weg 6, 31688 Nienstädt
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Preis- und Lageinformationen
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