Auf dem erworbenen Areal Erich-Ollenhauer-Straße in Oberursel hat die Wüstenrot Haus- und Städtebau GmbH insgesamt 8 Häuser errichtet. Hiervon bieten wir das Haus 5 mit 10 Eigentumswohnungen und 1 Stadthaus zum Verkauf als Eigentumswohnung an. Ober- und unterirdische KFZ-Stellplätze gehören ebenso zum Angebot wie Fußbodenheizung, Parkettboden und elektrische Rollläden. Die 8 Punkthäuser werden über einen weitläufigen Innenhof erschlossen. Die großzügige Grünanlage und die autofreie Anlage bietet seinen künftigen Bewohnern Erholung direkt vor der Haustür. Die Wohnungen und Stadthäuser bieten Singles, jungen Paaren, Senioren und Familien ein neues Zuhause. Vom Quartier erreichen Sie fußläufig in kürzester Zeit die Innenstadt von Oberursel mit allen Einrichtungen des alltäglichen Bedarfs und kulturellen Angeboten. Ebenfalls in unmittelbarer Nähe befinden sich Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Von hier aus sind Sie in kürzester Zeit in Frankfurt am Main oder Bad Homburg.
Stadthaus mit 5-Zimmern auf 4 Etagen inkl. 2 Tiefgaragenstellplätzen
Erich-Ollenhauer-Straße 35d,
61440 Oberursel (Taunus)
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Infos
Etagenzahl | 4 |
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Wohnfläche ca. | 184 m2 |
Nutzfläche | 54,28 m2 |
Grundstücksfläche | 175,6 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Tiefgarage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
1.364.900 € |
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Provision |
keine Außenprovision |
Geschätzte Monatsrate* | 4.452,97 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2023 |
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Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Freuen Sie sich u. a. auf diese Ausstattungs- und Wohn-Highlights: • Abgetrennte Gartenanteile, Balkone, Loggien oder Dachterrassen bieten zusätzlichen Raum für Ihren Privatbereich – auch im Freien • Dreifach verglaste Kunststofffenster mit sehr guter Schall und Wärmedämmung sorgen für Entspannung und Ruhe • Großzügige Grundrisse schaffen ein weitläufiges Wohngefühl • Fußbodenheizung für Wohlbefinden • Aufzüge in allen Häusern mit barrierefreiem Zugang zur Tiefgarage • Ausstattung von Markenherstellern • praktische Gegensprechanlage mit integrierter Kamera für noch mehr Sicherheit für Sie und Ihre Familie • elektrische Rollläden • Jede Wohnung hat ein Kellerabteil • E-Lade-Stationen für E-Bikes und Carsharing • Energieausweis wird erstellt
Lage
Eingebettet in die lebendige Rhein-Main-Region liegt die Stadt Oberursel. Der alte Ortskern mit bezaubernder historischer Atmosphäre, der von jahrhundertealten Fachwerkhäusern geprägt ist und die moderne Infrastruktur einer der beliebtesten Taunusstädte ermöglichen Ihnen hier ein abwechslungsreiches Leben mit Flair. Die vielfältigen Angebote zwischen Urbanität, Historie und wunderschöner Natur sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität. Hier hat man alles in Reichweite: Ob es der Weg zum Frankfurter Flughafen ist, der gerade einmal 25 Minuten dauert, oder die direkte Nähe aller Nahversorgungsangebote – in Oberursel sind Sie an einem Standort im Herzen Deutschlands mit hervorragender Verkehrsanbindung angesiedelt. Hochklassige Bildungseinrichtungen, zahlreiche Ladengeschäfte, Kliniken und Arztpraxen, ein historischer Stadtkern, vielfältige Sport- und Freizeitangebote sowie der Heilklimapark Hochtaunus sorgen hier für ein angenehmes und abwechslungsreiches Alltagsleben, das sowohl Naturfreunde als auch Metropolliebhaber glücklich macht.
Weitere Dokumente
Oberursel_Grundrisse_SH3_65_HaGrundriss
Oberursel_Grundriss_SH3_65_EG_
Adresse
Erich-Ollenhauer-Straße 35d, 61440 Oberursel (Taunus)
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Oberursel (Taunus)