Das Mittelreihenhaus wurde im Jahre 2006 errichtet und bietet dir ca. 126 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich die Küche mit Vorratsraum, das Gäste-WC, der Flur mit Garderobennische sowie das Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und dem kleinen Garten. Das 1.Obergeschoss teilt sich auf in ein großes helles Schlafzimmer mit bodentiefen Fenstern, eine praktische Ankleide, das Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster sowie ein weiteres Schlafzimmer. Im Dachgeschiss befinden sich 2 weitere Zimmer. Auf dem Grundstück stehen 2 Gartenhäuser aus Holz. Eins im Garten und eins vorne vor dem Haus für Fahrräder. Zu dem Haus gehört ein Carport. Ggfs. könnte vor dem Haus ein zweiter Parkplatz entstehen. Die angegebene Grundstücksgröße von ca. 120 m² ist ein Schätzwert. Das Grundstück der WEG ist insgesamt 1.759 m² groß. Der Miteigentumsanteil beträgt 1/9.
Platz für die ganze Familie * 5 Zimmer * Carport * Fernwärme * kl. Garten
22143 Hamburg
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Infos
Haustyp | Reihenmittelhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 126 m2 |
Nutzfläche | 126 m2 |
Grundstücksfläche | 120 m2 |
Zimmer | 5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
525.000 € |
---|---|
Geschätzte Monatsrate* | 1.732,92 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2006 |
---|---|
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Nach Vereinbarung |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentliche Energieträger | Fernwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 103,9 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | D |
103,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 5 Zimmer - Carport - Rolläden im EG - Terrasse + kl. Garten - Gäste-WC - 2 Gartenhäuser (vorne/hinten) - Fernwärme
Lage
Die Immobilie liegt in einer familienfreundlichen Wohnsiedlung in Hamburg Rahlstedt, in direkter Nähe zum Naturschutzgebiet Höltigbaum. Diverse Einkaufsmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Nähe. Im nahegelegenen Ortskern von Rahlstedt befindet sich ein Einkaufscenter mit einer Vielzahl an Geschäften und gastronomischen Betrieben. Eine Bushaltestelle zur Verbindung mit dem öffentlichen Nahverkehr ist nur wenige Meter von der Wohnungstür entfernt. Kindergärten und Schulen sind bequem zu erreichen. Über die Anschlussstelle Stapelfeld ist die Autobahn A1 in wenigen Minuten angefahren.
Sonstige Angaben
Benötigst du Hilfe bei der Finanzierung oder möchtest du auch deine Immobilie verkaufen? Sprich uns gerne an! Diese Immobilie wird so angeboten, dass kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten abgeschlossen wird. Die Vergütung bei der Vermittlung dieser Immobilie trägt ausschließlich der Verkäufer. Der Immobilienmakler ist der alleinige Interessenvertreter des Verkäufers und vereinbart mit dem Kaufinteressenten weder eine Vergütung, noch wird ein Maklervertrag abgeschlossen. Auch durch die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder die Übermittlung von Unterlagen sowie die Entgegennahme eines Kaufpreisangebots kommt kein Maklervertrag mit dem Kaufinteressenten zustande. Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Es wird empfohlen vor Ort auch ein eigenes Aufmaß hinsichtlich der Fläche vorzunehmen. Wir weisen dich darauf hin, dass die Grundrissdarstellungen nicht maßstabsgetreu sein können und die darin enthaltene Ausstattung und Einrichtungsgegenstände abweichen können. Zwischenverkauf/-vermietung ist nicht ausgeschlossen.
Grundriss
Grundriss_EG.png
Grundriss_OG.png
Grundriss_DG.png
Adresse
22143 Hamburg
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Preis- und Lageinformationen
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