Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Nur 10 Minuten von Wolfsburgs Stadtmitte entfernt, empfängt Sie das moderne Einfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Wendschott.

Bereits von außen überzeugt die 2019 kernsanierte und ursprünglich 1970 erbaute Immobilie durch die großzügige Raumaufteilung. Im Jahr 2019 wurde die Immobilie überwiegend saniert (z.B.: Elektrik, Fenster, Heizungsleitungen, Außendämmung). Das Eigentumsgrundstück hat eine Größe von  450 m².

Über 2 Ebenen verteilen sich rund 178 m² Wohnfläche auf insgesamt 5 Zimmer, zwei Badezimmer, die Küche und einem Flur. Zum Relaxen lädt die Whirlpoolbadewanne im Erdgeschoss und die rund 25 m² große Außenterrasse ein. Dies, sowie die 2020 neu eingebaute Küche sind nur einige Highlights der eleganten Immobilie. 
Durch die barrierefreie Eingangstür gelangen Sie in den großzügigen, gefliesten Flur, von dem die moderne, neue Küche, das Wannenbad mit ebenerdiger Regenwasserdusche, Fenster und Waschmaschinenanschluss und das ca. 36 m² große, helle Wohnzimmer abgehen. Im Wohnzimmer sind z. T. bodentiefe Fenster verbaut worden.
Die Holztreppe mit Edelstahlelementen führt Sie in das Obergeschoss mit 4 Zimmern (2 Kinderzimmer ein Büro- oder auch Ankleidezimmer und das ca. 36 m² große Schlafzimmer) und einem weiteren Bad. Vom Flur gehen rechts die Kinderzimmer ab ( mit je ca. 17 m²)  und links geht es über einen kleinen weiteren Flur zum Schlafzimmer, Büro und Duschbad.
Ein Werkstatt- Abstellraum mit ca. 18 m² und ein Heizungsraum gehören auch zum Haus. Der Zugang dazu führt über den Hof.

Die Terrasse ist mit hochwertigem Lärchenholz belegt und bietet einen Sichtschutz. Der Garten bietet viel Platz für z. B. Spielgeräte Ihrer Kinder oder auch Blumenbeete, weitere Bepflanzungen oder auch ein Gartenhaus. 
Zwei PKW finden auf dem Hof bequem Platz.
Wenn Sie großzügig wohnen möchten, wird Ihnen das Haus gefallen.

Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin um Ihr neues Zuhause kennen zu lernen.
            

                + Gute Lage in Wendschott

+ 5 Zimmer 

+ 178 m² Wohnfläche und weitere 29 m² Nutzfläche 

+ 450 m² Eigentumsgrundstück

+ 2019 kernsaniert  - Elektrik, Fenster, Heizungsleitungen, Außendämmung (in 1970 ursprünglich erbaut)

+ Whirlpoolbadewanne

+ gute Raumaufteilung

+ 25 m² große Terrasse

+ modernes Ambiente

+ moderne Einbauküche inklusive (2020)

+ Kaminofen möglich

+ Carport möglich

+ Dach 2014 erneuert
               

                Im Nordosten von Wolfsburg liegt der Ortsteil Wendschott, der rund 3.000 Menschen beheimatet

Ein Supermarkt, eine Grundschule und zwei Seniorentreffs sind vor Ort. Acht Spiel- und Bolzplätze sowie die unmittelbare Lage am Naturpark Drömling bieten Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.

Besonders stolz sind die Wendschotter auf das vom Dorfverein betreute Niedersachsenhaus. Das alte Fachwerkhaus beheimatet das dorfeigene Heimatmuseum. 
In die Wolfsburger Innenstadt benötigt man 10 Minuten.
                

                Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung ein, um Ihnen vielleicht Ihr neues Zuhause bekannt zu machen.
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