Diese moderne, großzügig geschnittene Doppelhaushälfte befindet sich in absolut ruhiger und idyllischer Lage, in unmittelbarer Nähe des Brentanoparks. Das Grundstück ist zurückgesetzt und von der Straße uneinsehbar.
Das offen konzipierte Erdgeschoss, bestehend aus einem großen Wohnzimmer, Koch- und Essbereich, erstreckt sich über großzügige 41 m² Wohnfläche. Zudem befinden sich die Diele, ein Gäste-WC, der Hauswirtschaftsraum und eine ca. 30 m² große Terrasse, auf gleicher Ebene.
Im Obergeschoss des Neubaus sind die Rückzugsräume angeordnet und in 3 geräumige Schlafzimmer und ein lichtdurchflutetes Tageslichtbadezimmer aufgeteilt.
Das Elternschlafzimmer, mit direktem Zugang zur Dachterrasse, dem verbundenen Ankleidezimmer und exklusiven Tageslichtbad, befinden sich im Dachgeschoss.
Direkt am Grundstück angrenzend ist der PKW-Stellplatz zu diesem Haus und ein kleiner Spielplatz für Kinder.
Das Haus hat keinen Keller.
*Provisionsfrei* NEUBAU Doppelhaus 174m² Wohnfläche, 1 Stellplatz, 5 Zimmer, Balkon, 2 Terrassen
Rödelheimer Landstr. 186,
60489 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Doppelhaushaelfte |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 173 m2 |
| Grundstücksfläche | 368 m2 |
| Bezugsfrei ab | ab sofort oder nach Vereinbarung |
| Zimmer | 5 |
| Schlafzimmer | 4 |
| Badezimmer | 2 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.050.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Geschätzte Monatsrate* | 3.465,70 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 2024 |
|---|---|
| Objektzustand | Erstbezug |
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Heizungsart | Wärmepumpe |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Alles Inklusive!
- Fußbodenheizung
- Eiche-Landhausdielen in allen Wohnräumen
- 2 Tageslichtbadezimmer mit ansprechender Badausstattung
von Markenherstellern
- 1 Gäste-WC
- Sämtliche Malerarbeiten
- Außenanlage
- 1 Stellplatz
- 1 Privatspielplatz auf dem Grundstück
- Garten mit Terrasse
- Elektrische Rollläden in alle Etagen
- u.v.m.
Lage
Der hochwertige Flachdach-Doppelhaus-Neubau liegt im Frankfurter Stadtteil Rödelheim. Im unmittelbaren Umkreis befinden sich Schulen, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus und Ärzte, Bäcker, Restaurants und Lebensmittelgeschäfte. Die Lage ermöglicht eine große Anzahl an Freizeitmöglichkeiten im nahegelegenen Solmspark und Brentano-Park. Außerdem befindet sich das Freibad Hausen nur 1km entfernt.
Mit dem Auto können Sie die Einkaufsmeile Skyline Plaza in 8 Minuten erreichen oder sind in 15 Minuten auf der Zeil zum Shoppen in der Innenstadt Frankfurts.
Die Autobahnanbindungen A66 und A5 sind ideal erreichbar und die S-Bahn-Anschlüsse S3/S4/S5 befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.
Zum Frankfurter Flughafen können Sie über die A5 in 15 Minuten mit dem Auto fahren und der Frankfurter Hauptbahnhof liegt nur 11 Minuten entfernt.
Sonstige Angaben
Alle hier gemachten Angaben wurden uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt. Wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit dieser Angaben.
Grundriss
Grundriss EG Haus 1
Grundriss OG Haus 1
Grundriss DG Haus 1
Adresse
Rödelheimer Landstr. 186, 60489 Frankfurt am Main
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
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