In angenehmer Wohnlage von Bülten in Ilsede befindet sich diese modernisierte Doppelhaushälfte auf einem ca. 1.124 m² großen Grundstück mit großem Garten, der als Bauland genutzt werden kann. Das in Massivbauweise im Jahre 1938 errichtete Doppelhaus steht in verkehrsberuhigter Zone.

Die Immobilie verfügt über 153 m² Wohnfläche, die sich auf zwei Etagen verteilt. Die Fenster sind mehrfachverglast. Die große überdachte Terrasse bietet einen guten Platz, um sich Zurückzuziehen oder auch für die Geselligkeit.

Die Erdgasheizungsanlage stammt aus dem Jahr 2019, im Jahr 1968 wurde der Anbau errichtet, die Fenster im Bereich des Dachgeschosses wurden in den Jahren zwischen 2015 und 2018 erneuert.  

Sicherlich finden ein bis zwei weitere Häuser Platz auf diesem weitläufigen Grundstück.

Die Reste des Nachtspeicherstromkastens im Flur sind ein Überbleibsel aus der damaligen Zeit. Der Ofen im Flur wird beim Auszug entfernt.

Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer, die Küche, ein Ankleideraum als halbes Zimmer, das Badewannenbad sowie der Zugang auf die Terrasse und in den großen Garten. 

Im Obergeschoss stehen Ihnen ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer bzw. Abstellraum sowie ein schöner großer Wohn- und Essbereich zur Verfügung. 
Der Teilkeller bietet viel Stauraum für Vorräte sowie für die Heizungsanlage.

Im Anbau hinter der Garage können Sie einen Partyraum errichten genauso wie eine Werkstatt. Nebenan steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung.

Ich wünsche Ihnen viel Freude bei der Besichtigung und freue mich darauf, von Ihnen zu hören.

Bei Ihrer Finanzierung unterstützt Sie Herr Stellfeldt von unserer Tochtergesellschaft Von Poll Finance.
            

                Der Ortsteil Bülten bietet örtliche Lebensmittel (wie z. B. Eier, Kartoffeln, Zucker usw.), einmal wöchentlich hält hier Fleischereiwagen. Falls Sie Kinder haben, bietet die Ortschaft einen Kindergarten sowie einen großen Spielplatz in der Nähe sowie mehrere Sportvereine. Zum Zeitvertreib finden Sie naheliegend einen Wald und viele Seen im Umfeld. Zudem werden auch generell benötigte Anlaufstellen, wie eine Sparkasse, eine Hermes-Annahmestelle, einen Hausarzt und eine Kfz-Werkstatt angeboten.

Ilsede eignet sich für größere Einkäufe durch die Auswahl an Supermärkten und weiteren Läden ideal. Von Bülten aus erreichen Sie Ilsede alle 45 min. mit Bus über die nahe gelegene Bushaltestelle. Sie finden dort ein Schulzentrum, bestehend aus Haupt-, Realschule und Gymnasium. Ilsede bietet Ihnen ein Ärztezentrum mit Haus-, Kinder- und Frauenärzten. Zur Freizeitgestaltung bietet die Ortschaft diverse Restaurants, Sport- und Spielplätze, viele Vereine und ein Ferienprogramm an.

Bülten liegt etwa 7 km südlich von Peine. Bülten ist gut an die Autobahn A39 angeschlossen, die die Wirtschaftsstandorte Braunschweig, Wolfsburg und Salzgitter verbindet. Genauso günstig liegt Bülten in Bezug auf die Flughäfen Hannover und Braunschweig, die in 20 bis 30 Fahrminuten erreichbar sind.
                

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