In ruhiger Lage von Edemissen befindet sich dieses 1966 in massiver Bauweise errichtete voll unterkellerte und laufend modernisierte Einfamilienhaus mit 108 m² Wohnfläche Das Haus verfügt insgesamt zwei Wohnungen mit 5 Zimmern 2 Küchen und 2 Bäder. Im Erdgeschoss des Hauses befindet sich eine zwei Zimmer Wohnung mit Küche, Schlafzimmer ein großes Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse und ein WC (mit Dusche). Im Obergeschoss befindet sich auch eine zwei Zimmer Wohnung mit einem Schlafzimmer ein Abstellraum ( Büro) und eine Küche (je nach Bedarf kann diese leicht zu einem zusätzlichen Schlafzimmer umgebaut werden) und ein Badezimmer mit Badewanne. Kellergeschoss Im Keller befinden sich insgesamt vier Räume, zwei Abstellräume, Heizungsraum und eine Waschküche. Abgerundet wird dieses attraktive Angebot durch die schöne Lage, den pflegeleichten Garten sowie einer großzügigen Sonnenterrasse samt Markise. Ausreichend Platz und Abstellmöglichkeiten vor dem Haus eine Garage und zwei Stellplätze Im Garten befindet sich zusätzlich ein Gartenhaus/ Partyraum in Fachwerk Bauweise mit Kamin.
Ein- bis Zweifamilienhaus in ruhiger Lage von Edemissen
31234 Edemissen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 108 m2 |
Grundstücksfläche | 601 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Absprache |
Zimmer | 5 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
269.000 € |
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Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Meine Nachweis- bzw. Vermittlungsprovision beträgt 3,57 % vom Kaufpreis inkl. gesetzl. MwSt., fällig und zahlbar bei Abschluss eines Kaufvertrages, vom Käufer. |
Geschätzte Monatsrate* | 909,79 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1966 |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Heizungsart | Öl-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Öl |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus wurde laufend saniert und modernisiert Im Jahr 2018/2019 wurden folgende Sanierungs und Modernisierungsarbeiten durchgeführt: - neue Heizungsanlage ( ÖL- Brennwert) - komplette Elektrik sowie alle Leitungen, Steckdosen und Schalter, Sicherungskasten zusätzlich getrennte Sicherungskästen für die einzelnen Wohnungen - neue Warm- Kaltwasserleitungen sowie Abwasserleitungen - Badezimmer im Erdgeschoss und Obergeschoss Saniert.
Lage
Dieses Angebot befindet sich in sehr guter Lage von Edemissen. Edemissen ist eine Gemeinde im Landkreis Peine in Niedersachsen. Die zentrale Lage Richtung Peine, Braunschweig und Hannover zeichnen, neben dem hohen Freizeitwert, diese attraktive Lage aus. Mit dem PKW sind Sie in ca. zehn Minuten in Peine, in ca. 25 Minuten in Braunschweig und in ca. 40 Minuten in Hannover. Der nächstgelegene Bahnhof befindet sich in Peine. Sämtliche Einrichtungen zur Deckung des täglichen Bedarfs finden sich in Edemissen und Peine.
Sonstige Angaben
Wenn Sie dieses Objekt durch unseren Nachweis und/oder unsere Vermittlung kaufen, ist eine Vermittlungsprovision von 3 ,57% inkl. der gesetzlichen MwSt fällig. Gesamt Provision 7,14 % inkl. der gesetzlichen MwSt. Gesamtcourtage wird hälftig von Käufer und Verkäufer getragen - jeweils 3 ,57% inkl. der gesetzlichen MwSt. vom Kaufpreis am Tage der notariellen Kaufvertragsunterzeichnung zur Zahlung fällig.
Adresse
31234 Edemissen
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Preis- und Lageinformationen
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