Charmantes Haus mit vielen Möglichkeiten in ruhiger Lage Dieses im Jahr 1920 erbaute und 1992 umfangreich sanierte Haus sucht neue Eigentümer, die es mit frischen Ideen modernisieren und zu ihrem neuen Zuhause machen möchten. Viel Platz für Ihre Familie Das Haus verfügt über 5 Zimmer, die sich auf zwei Etagen verteilen. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein großzügiger Wohn-Essbereich, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie eine gemütliche Küche mit Holzofen. Von der Küche aus gelangen Sie in einen Abstellraum und in den hinteren, naturnahen Garten. Dachgeschoss mit Ausbaupotential Das Dachgeschoss bietet mit seinem großen Flurbereich und zwei weiteren Zimmern viel Platz für die Familie oder zum Arbeiten. Ein weiteres Badezimmer ist bereits vorhanden. Garten und Garage Zum Haus gehört eine Garage, ein Schuppen (Werkstatt) und ein großer Garten, der sich ideal für die Nutzung als Obstgarten oder Gemüsebeet eignet. Entdecken Sie das Potenzial dieses Hauses! Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von den Möglichkeiten dieses Hauses überzeugen.
Einfamilienhaus mit naturnahen Grundstück in Sarlhusen
24616 Sarlhusen
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 2.442 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 5 |
Garage/Stellplatz | Carport |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
299.000 € |
---|---|
Provision |
3,40 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) |
Geschätzte Monatsrate* | 1.000,24 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1920 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 153,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
153,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Sarlhusen, eine beschauliche Gemeinde im Kreis Steinburg in Schleswig-Holstein, beheimatet etwa 470 Einwohner. Die von Landwirtschaft geprägte Gemeinde liegt am Rande des Naturparks Aukrug und befindet sich etwa 10 Kilometer westlich von Neumünster sowie ungefähr 11 Kilometer nördlich von Kellinghusen. Der Ortsteil Klein Sarlhusen gehört ebenfalls zur Gemeinde. Für die Bewohner bieten die benachbarten Orte Kellinghusen und Neumünster eine Vielzahl von Einrichtungen wie Kindergärten, Schulen, Ärzte, Apotheken und Einkaufsmöglichkeiten. Diese sind bequem mit dem Auto oder dem Bus erreichbar, wobei mehrere Bushaltestellen direkt vor Ort zur Verfügung stehen. Eine Regionalbahnhaltestelle befindet sich zudem im 4 Kilometer entfernten Brokstedt. Sarlhusen zeichnet sich somit durch eine gute Anbindung an wichtige Infrastruktureinrichtungen aus.
Sonstige Angaben
Referenznummer: V8517P Interesse geweckt? Fordern Sie noch heute telefonisch oder per Mail ein Exposé an. Wir freuen uns von Ihnen zu hören! Team Kaltenkirchen Friedenstraße 7 in 24568 Kaltenkirchen 04191 / 722 62 -0 kaltenkirchen@frankhoffmann-immobilien.de Gefällt Ihnen die Präsentation dieser Immobilie und Sie wollen Ihre Wohnung oder Ihr Haus ebenfalls verkaufen oder vermieten? Dann sprechen Sie uns doch unverbindlich an – wir stehen Ihnen gerne zu einem persönlichen Kennenlernen zur Verfügung! Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilien haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an!
Grundriss
ERDGESCHOSS
DACHGESCHOSS
Adresse
24616 Sarlhusen
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