Hier präsentieren wir Ihnen ein tolles Reihenhaus aus dem Ursprungsbaujahr 1938, welches im Jahre 1999 kernsaniert wurde. Wir bieten 3,5 Zimmer, verteilt auf 2 Ebenen an.
Gemütliches Reihenhaus
24536 Neumünster
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Infos
Haustyp | Doppelhaushaelfte |
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Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 118 m2 |
Grundstücksfläche | 780 m2 |
Bezugsfrei ab | sofort |
Zimmer | 3,5 |
Schlafzimmer | 1 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
239.000 € |
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Provision |
3,57 % inkl. MwSt. |
Geschätzte Monatsrate* | 809,37 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1938 |
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Letzte Sanierung | 1999 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Das Haus brilliert mit seinem extrem großen Badezimmer, welches noch Potenzial für einen erholsamen Wellnessbereich hat.( z.B. Einbau einer Sauna oder eines Whirlpools) Das Wohnzimmer mit seinem gemütlichen Kamin lädt an kalten Wintertagen zum Verweilen und träumen ein. Eine überdachte Terrasse rundet das gemütliche Ambiente ab. Eine moderne Gastherme aus dem Jahr 2021 und ein in 2019 gedämmtes Dach sorgen für einen energetisch guten Standard.
Lage
Neumünster liegt mitten im „wahren“ Norden an der Schwale in der Metropolenregion Hamburg und ist mit seinen fast 80.000 Einwohnern Verkehrsknotenpunkt in Schleswig Holstein. Die Stadt liegt geradewegs an der A7. Kiel ist mit dem Auto in ca. 20 Minuten zu erreichen. Nach Lübeck und Hamburg gelangen Sie in ca. 45 Minuten. Der Flughafen in Hamburg ist in weniger als 40 Minuten mit dem Auto erreichbar. Im Neumünsteraner Stadtgebiet liegen insgesamt vier Eisenbahn Stationen. Vom Hauptbahnhof aus gelangen Sie zügig nach Norden wie Süden und von Küste zu Küste. Die Infrastruktur bezüglich Ärzte, Schulen, Kindergärten, sowie allen Dingen des täglichen Ge-/ und Verbrauches und nicht zuletzt gängigen Freizeitmöglichkeiten sucht manchmal seinesgleichen.
Adresse
24536 Neumünster
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