Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker... Diese gepflegte Immobilie verfügt über 3 Wohn- und 2 Gewerbeeinheiten sowie über eine große Garage mit ca. 128m². Eine Wohnung ist derzeit leerstehend, alles andere ist gut vermietet. Die Mieteinnahmen betragen ca. 20.640,-Euro im Jahr. Wir empfehlen eine Besichtigung!
Kapitalanleger aufgepasst: Attraktives Wohn- und Geschäftshaus in Goslar-Oker...
38642 Goslar
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 267 m2 |
Nutzfläche | 270 m2 |
Grundstücksfläche | 910 m2 |
Zimmer | 10 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
295.000 € |
---|---|
Provision |
5,95% vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 5 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer (= 5,95%), fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages, zahlbar vom Käufer. |
Mieteinnahmen | 1.720 € |
Geschätzte Monatsrate* | 931,23 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1904 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Etagenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 150,6 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
150,6
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- 3 Wohnungen davon sind 2 vermietet und 1 leerstehend - 2 Ladengeschäfte vermietet (86 m² und 56 m²) - große Garage/Halle (128m²) - Wintergarten - Vollkeller - Mieteinnahmen Ist-Miete ca. 20.640,-Eur/p.a. Soll-Miete ca. 24.660,-Eur/p.a.
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
38642 Goslar
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Preis- und Lageinformationen
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