Zweifamilienhaus mit viel Potential und zusätzlicher Wohnung im Dachgeschoss.
Diese Immobilie verfügt über drei Wohneinheiten und ist sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch zur Kapitalanlage geeignet.
Das Erdgeschoss und das 1. Obergeschoss sind vom Grundriss identisch. Beide Wohnungen verfügen über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Kinderzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer. Alle Räume sind von der Diele aus begehbar. Die EG Wohnung verfügt über einen Zugang auf die Terrasse. Die Wohnung im 1. OG bietet eine sonnige Loggia. In der dritten Wohneinheit im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohn- und/oder Schlafräume, eine Küche, ein Bad und eine großzügige Loggia.
Alle drei Wohneinheiten und der Keller werden über das zentrale Treppenhaus erreicht.
Für PKWs stehen drei Garagen sowie zusätzliche Außenstellplätze zur Verfügung. Der Preis ist verhandelbar!
Gern stellen wir Ihnen dieses interessante Objekt während einer unverbindlichen Besichtigung genauer vor.
MEHRGENERATIONENHAUS ODER KAPITALANLAGE MIT DREI WOHNEINHEITEN IN BS-TIMMERLAH
38120 Braunschweig
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 3 |
| Wohnfläche ca. | 267 m2 |
| Grundstücksfläche | 618 m2 |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 8 |
| Badezimmer | 3 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
| Kaufpreis |
449.900 € |
|---|---|
| Provision |
3,57% inkl. MwSt. Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3,57% inkl. MwSt. vom beurkundeten Kaufpreis. Verdient und fällig mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages. Es wurde ein entgeltpflichtiger Maklervertrag mit dem gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen |
| Geschätzte Monatsrate* | 1.461,68 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1983 |
|---|---|
| Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 124,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
124,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Giebeldach
- EBK im Erdgeschoss (älter)
- Fenster Kunststoff / doppelverglast
- Terrasse EG / Balkon 1. OG / Loggia DG
- Sauna
- Keller
- drei Garagen
Lage
38120 Braunschweig Timmerlah
Sonstige Angaben
Kundeninformation:
Unser Angebot basiert auf den Angaben Dritter und obwohl wir alle Angaben sorgfältig machen, müssen wir uns uns Irrtümer, Auslassungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Wir übernehmen kein Gewähr/Haftung für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der von Dritten gemachten Angaben. Unser Exposé ist nur für den Empfänger bestimmt.
Sonstiges:
Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Anfrage nur bearbeiten können, wenn folgende Daten vollständig angegeben werden:
- Name
- Wohnanschrift
- Telefon- oder Mobilnummer
- E-Mail Adresse
Adresse
38120 Braunschweig
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Timmerlah-Geitelde-Stiddien
Ansprechpartner
