Bei dem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus bestehend aus 8 Wohneinheiten und einer Gewerbeeinheit im EG, sowie zwei Lagerhallen in zweiter Reihe. Objektbeschreibung: • 5-geschossiges Wohnhaus mit ausgebautem Dachgeschoss • beliebte und stark nachgefragte Wohnungsgrößen • überwiegend Balkone bzw. Terrasse • das Haus wurde 2019 komplett kernsaniert • die Wohneinheiten sind saniert • Energieausweis liegt vor und wird bei einer Besichtigung vorgelegt Flächen: 8 Wohneinheiten: ca. 550 qm 1 Bürofläche: ca. 140 qm 2 Lagerflächen:: ca. 830 qm Ein Abriss der Lagerhallen und Bau eines Mehrfamilienhauses ist in Zukunft realisierbar. Gerne senden wir Ihnen bei Interesse ein aussagekräftiges Exposé zu. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir E-Mail Anfragen nur bearbeiten können, wenn Sie uns Ihre kompletten Angaben, vollständiger Name sowie Anschrift und Telefonnummer zusenden. Gerne stehen wir Ihnen für die erste Kontaktaufnahme auch telefonisch zur Verfügung.
Kernsaniertes Mehrfamilienhaus + Lagerhallen in Frankfurt-Fechenheim
60386 Frankfurt am Main
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Infos
Etagenzahl | 5 |
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Wohnfläche ca. | 690 m2 |
Grundstücksfläche | 1.500 m2 |
Zimmer | 30 |
Kosten
Kaufpreis |
4.250.000 € |
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Provision | Nein |
Mieteinnahmen | 166.560 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | unbekannt |
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Letzte Sanierung | 2019 |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Fechenheim liegt ca. 5 km östlich der Hauptwache und oberhalb des Mains. Der Stadtteil grenzt im Norden an Frankfurt-Bergen-Enkheim, im Westen an den Riederwald und das Ostend. Am südlichen Mainufer liegt Offenbach am Main. Die Straßenbahnen der Linien 11 und 12 der Frankfurter Straßenbahn durchfahren den Stadtteil. Zudem verbindet die Hanauer Landstraße, mit Anschluss an die Bundesautobahnen 66 und 661, als "umsatzstärkste Straße" im Frankfurter Osten, Fechenheim über das Ostend mit der Innenstadt und trennt den Stadtteil in die beiden Stadtbezirke Fechenheim-Nord und Fechenheim-Süd.
Adresse
60386 Frankfurt am Main
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Preis- und Lageinformationen
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