Wüstenrot Nr.: H-319-See
Beschreibung:
Dieses schöne Holzhaus am See ist ein Traum für jeden, der es liebt in der Natur zu leben. Das Haus steht auf einem 820 m² großen bewaldeten Grundstück und hat 50 m² Wohnfläche, eine schöne große Terrasse, einen Wintergarten und einen Keller. Das Haus ist wirklich klein, weil eine Bauvorschrift existiert, die in der Natur nur kleine Häuser zulässt. Die Räume haben eine lichte Höhe von 2,15 -2,60 m und sind urgemütlich.
Auf dem Grundstück stehen auch noch ein kleines Gerätehaus, sowie ein kleines Gartenhaus in dem eine eigene Gasheizung und Stromanschluss vorhanden sind. Ideal für Kinder, die sicherlich gern ein eigenes Haus haben wollen.
Es ist schon etwas Besonderes, wenn man aus der Stadt heraus fährt, in wenigen Minuten auf dem Grundstück ankommt und sieht, wie das Haus im Wald von der Sonne angestrahlt wird. Auf diesem Grundstück braucht man unbedingt ein Schild „Freunde betreten verboten“ sonst wird man den lieben Besuch nicht wieder los. Das Haus ist mal wieder etwas fürs Herz und um die Seele richtig baumeln zu lassen.
Die kleine Immobilie eignet sich als Ferien- oder Wochenendhaus. Zahlreiche Eigentümer nutzen ihr kleines Haus auch als ihren Hauptwohnsitz. Es besteht nämlich die Möglichkeit, dort seinen Erstwohnsitz anzumelden. Warum auch nicht, wenn man Zeit und Lust hat, seine freie Zeit draußen auf der Terrasse oder am See zu verbringen, dann sollte man da unbedingt seinen Erstwohnsitz anmelden. Der klare Badesee ist bis zu 4 Meter tief und wird ständig mit Grundwasser gespeist, daher hat man immer die beste Wasserqualität um jeder Zeit so richtig schön baden zu können.
Ein schönes kleines Haus am See
38518 Gifhorn
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 50 m2 |
| Nutzfläche | 30 m2 |
| Grundstücksfläche | 820 m2 |
| Bezugsfrei ab | sofort |
| Zimmer | 2 |
| Schlafzimmer | 1 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
| Kaufpreis |
135.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % 3,57 % inkl. MwSt. auf den Kaufpreis. |
| Geschätzte Monatsrate* | 476,20 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1998 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 309,9 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
309,9
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Nebenkosten:
Strom 43,73 €, Heizung 144,06 €, Abfallentsorgung 4,92 €,
Grundsteuern B 8,82 €, Trinkwasser 8,76 €, Versicherung 42,02 €.
Der Eigentümer zahlt monatlich gesamt: 252,31 €
Adresse
38518 Gifhorn
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