Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein historisches Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1887 (Wohnen und Gewerbe) mit Anbau aus dem Baujahr 1983 (Wohnraum nur EG), Vollkeller, Carport mit Geräteraum, PKW-Stellplätze und Grundstück in Gesamtgröße von 1.871 m² ( 1 x 980 m² Gebäude- und Freifläche und 1 x 891 m² (Landwirtschaftsfläche). Im Erdgeschoss des Einfamilienhauses war ein ehemaligen Gewerbebetrieb (Polsterei) untergebracht mit großem Vorraum/Ausstellungsraum und 2 x Zimmer, im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer (Wohnraum), Flur und Bad mit WC und 2 x Waschtisch. Vom Erdgeschoss des Wohnhauses/Laden hat man Zugang in den Anbau und den Vollkeller. Der Zugang in das Dachgeschoss des Einfamilienhauses ist vom Flur des Anbaus möglich.
Der Laden im Erdgeschoss und der Anbau haben jeweils einen eigenen Eingang. Der Anbau (nur Wohnraum) hat eine Erdgeschossebene und ist voll unterkellert. Das Dach des Anbaus ist ein Flachdach. Im Anbau befindet sich 2 x Flur (Eingang und Flur innen), Bad mit Wanne, Dusche und Waschtisch, separates WC mit Waschtisch, Wohnzimmer mit Westbalkon, Balkon auf der Südseite, Küche mit Einbauküche und Hauswirtschaftsraum. Vom Flur innen führt eine Treppe in das Dachgeschoss des Einfamilienhauses.
Der Vollkeller (komplett unter EFH und Anbau) hat keine normale Deckenhöhe und ist für Abstellzwecke/Lagerung geeignet. Vom Keller hat man Zugänge in den Garten. Die Giebelseite des Einfamilienhauses (vorn zur Straße) muss optisch erhalten bleiben (Denkmalschutz).
Die Immobilie ist derzeit mietfrei und kann beim Kauf sofort übergeben werden. Sanierungsbedarf ist vorhanden.
Das Haus ist sowohl für die junge Familie mit 2 Generationen, Handwerker und auch für Gewerbetreibende für Wohnen und z.B. Büro/Praxis geeignet.
            

                -  die Decke des Einfamilienhauses zwischen dem  zwischen EG und DG ist eine Holzbalkendecke.
-  die Decke zwischen dem EG und KG ist massiv.
-  die Treppe ins KG und DG ist jeweils eine Holztreppe.
-  die Fenster der Immobilie sind überwiegend Kunststofffenster mit Isolierverglasung.
-  die Heizung ist eine Gasbrennwerttherme aus dem Jahr 2010/2011.
-  das Dach des Einfamilienhauses ist mit Schindeln eingedeckt, daß Dach vom Anbau ist mit Teerpappe versehen.
-  die Elektrik ist sowohl 2 aderig und 3 aderig.
Unter dem vorhandenen Carport mit Geräteraum sind weitere Abstellkammern.

Das Einfamilienhaus hat im EG eine Gewerbefläche von ca. 56,76 m² und im DG eine Wohnfläche von ca. 42,64 m² (Grundfläche ca. 54,45 m²). 
Der Anbau Erdgeschoss hat eine Wohnfläche von ca. 67 m².
Der Vollkeller hat eine Nutzfläche von ca. 124 m².

Das Haus ist in Hanglage vom Straßenbereich zum Garten hin gebaut, dass heißt der vorhandene Vollkeller ist zum großen Teil ebenerdig.
               

                Die Immobilie befindet sich in absolut ruhiger Lage von Alt Bordesholm Nähe Klosterkirche/Klosterinsel und Bordesholmer See. In Bordesholm finden Sie eine sehr gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Einkaufsmöglichkeiten, Sportverein und weitere kulturelle Einrichtungen. Sehr gute Bus- und Bahnanbindung nach Kiel bzw. Neumünster und Hamburg. Autobahnanbindung ist vorhanden.