Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Lage in Peine-Nord. Das Haus bietet ausreichend Platz für eine große Familie, kann aber ebenso als 2-Familienhaus genutzt werden. Das Erdgeschoss betreten Sie über einen großzügigen Windfang, von welchen man ins Gäste WC sowie ins Ober- und Kellergeschoss gelangt. Vom Windfang gelangt man in eine große Essdiele, welche den zentralen Punkt des Erdgeschosses bildet. Von hier hat man Zugang zur Terrasse zum Schlafzimmer mit angrenzendem Bad, in die Küche mit Hauswirtschaftsraum, in das Wohnzimmer und Arbeitszimmer. Im Obergeschoss befindet sich ein Duschbad und 6 weitere Zimmer, wovon eins als Küche umgebaut wurde. Das Obergeschoss kann auch als separate Wohnung vermietet werden. Mit wenigen Veränderungen lässt sich das Haus in ein 2-Familienhaus umbauen. Dadurch schafft man im Erdgeschoss ein weiteres Zimmer und hat somit eine 3 ½ Zimmer Wohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche. Im Obergeschoss würden ebenfalls 3 ½ Zimmer entstehen und eine Wohnfläche von ca. 93 m². Der Keller würde ausschließlich zur Erdgeschoss Wohnung gehören.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ein-/Zweifamilienhaus in Peine-Nord
31224 Peine
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 208 m2 |
Nutzfläche | 116 m2 |
Grundstücksfläche | 748 m2 |
Zimmer | 9 |
Schlafzimmer | 7 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
395.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 1.305,73 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
---|---|
Letzte Sanierung | 1980 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 236,8 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
236,8
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Die Ausstattung des Hauses entspricht dem Baujahr. Die Fenster wurden 1980 erneuert. Die Heizungsanlage ist aus 2006. Zu dem Haus gehört eine große Garage mit Platz für drei Autos.
Lage
Das Grundstück liegt in Peine-Nord in einer ruhigen Seitenstraße.
Sonstige Angaben
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Adresse
31224 Peine
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