Das im Jahr 1963 erbaute Einfamilienhaus erstreckt sich über großzügige ca. 145 m² Wohnfläche und präsentiert sich nach einer kürzlich abgeschlossenen Renovierung in einem modernen Ambiente. Die Immobilie beeindruckt nicht nur durch ihre zeitlose Architektur, sondern auch durch den großzügigen grünen Garten, der auf einem 1.117 Quadratmeter großen Grundstück Platz findet.
Mit insgesamt 6 Zimmern bietet das Haus vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Der Wohnbereich zeichnet sich durch Helligkeit und Offenheit aus, während die frisch gestalteten Räumlichkeiten ein angenehmes Wohngefühl vermitteln. Eine gut durchdachte Raumaufteilung schafft Wohnkomfort und ermöglicht flexibles Einrichten nach individuellen Bedürfnissen.
Das Einfamilienhaus verfügt über mehrere Stellplätze, darunter eine Garage. Eine großzügige Terrasse lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu verbringen und den Blick auf den gepflegten Garten zu genießen.
Die zeitlose Eleganz dieses Anwesens, kombiniert mit modernen Annehmlichkeiten, macht es zu einem idealen Zuhause für Familien.
Modernisiertes Einfamilienhaus mit Gartenidylle – Fensterupdate 2023 +++ Provisionsfrei +++
26802 Moormerland
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Infos
| Wohnfläche ca. | 145 m2 |
|---|---|
| Grundstücksfläche | 1.117 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 2 |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
| Kaufpreis |
225.000 € |
|---|---|
| Provision | Nein |
| Geschätzte Monatsrate* | 762,90 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1963 |
|---|---|
| Qualität der Austattung | Gehoben |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 311,0 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | H |
311,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Erdgeschoss:
- Diele
- Esszimmer mit Zugang zum Wohnzimmer
- Küche mit Zugang zur Terrasse und Garten
- Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne und Dusche
- Gäste-WC
Obergeschoss
- großer Flur
- 3 Kinderzimmer
- Gästezimmer
- Abstellraum mit Zugang zum Dachgeschoss
Lage
In Warsingfehn präsentiert sich dieses reizende Einfamilienhaus in einer begehrten und ruhigen Wohngegend. Die Lage ist äußerst beliebt und bietet eine bequeme Erreichbarkeit von wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Das Besondere an diesem Haus ist seine Nähe zum Zentrum, was einen zusätzlichen Reiz ausmacht. Dieses Exposé lädt dazu ein, nicht nur ein Haus zu betrachten, sondern ein Zuhause in einer attraktiven Umgebung.
Sonstige Angaben
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Grundriss
Grundriss Obergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Adresse
26802 Moormerland
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