Zum Verkauf steht dieses zeitgemäße Architektenhaus, welches auf einem wunderschönen Grundstück in ruhiger Lage in Bad Soden-Altenhain liegt und dem anspruchsvollen Käufer ein außergewöhnliches Wohnerlebnis bietet. Energetisch entspricht das Haus (KfW 55) mit Photovoltaik-Anlage und Luft-Wasser-Wärmepumpe dem aktuellen Standard.

Es beeindruckt durch seine architektonische Eleganz, seine moderne Ausstattung sowie den sehr durchdachten Grundriss.

Sie betreten Ihr neue Zuhause durch den homogen gestalteten Eingangsbereich mit zwei Räumen, nutzbar als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer und einem traumhaften Bad. Weiterhin befinden sich auf dieser Ebene großzügige Kellerräume, der moderne Technikraum und eine Doppelgarage.

Von hier aus gelangen Sie über eine stylische Treppe in den großzügigen, durch raumhohe Fenster lichtdurchfluteten, Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit luxuriöser SieMatic Küche, Miele Geräten und einem Weinkühlschrank. Zusätzlich überzeugt ein durchdachtes Lichtkonzept sowie die Fußbodenheizung mit Kühlfunktion. Im farblich homogenen Design gehalten, haben Sie hier einen traumhaften Blick in den Garten.

Die offene Raumgestaltung mit Loftcharakter und bis zu 5 Meter hohen Decken schafft hier eine ganz besondere Wohnatmosphäre.

In den räumlich abgeteilten, luxuriösen Elternschlafbereich mit exklusivem Masterbad gelangen Sie über eine maßgefertigte Ankleide. Eine wunderbare Oase der Ruhe!

Der nicht einsehbare Garten mit perfekter Südwest-Ausrichtung, einer gepflegten Rasenfläche und zwei Terrassen, von denen eine den großzügigen Grillplatz beherbergt, eignet sich ideal für gesellige Zusammenkünfte und Entspannung im Freien.

Das Haus erfordert noch Verputzarbeiten der Außenfassade sowie den Einbau eines Treppengeländers.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
            

                KfW 55 Standard
8,19 KW/H PV Anlage   
Luft-Wasser-Wärmepumpe
Lüftungsanlage
PV mit Solarpanelen von Braas in Ziegeloptik   
5000 l Zisterne
Doppelgarage plus zwei Stellplätze
Weru Fenster mit Jalousien
Fußbodenheizung mit Kühlfunktion
Gussboden auf Naturkautschukbasis
WK2 bei Fenstern, Schiebetüren und Haustür
Sicherheitsglas Panoramafenster
Haustür mit Fingerprint und Beleuchtung
Video Sprechanlage Busch&Jäger
Lichtband im gesamten OG
Wassersteckdosen in Garten und Garage
Strom im Außenbereich verlegt
Garagendach und Dach über dem Schlafzimmer begrünt
Automatische Rasenbewässerung
Glasfaser
Entkalkungsanlage
Gessi Armaturen in Bädern und Küche
SieMatic Küche mit allen Geräten von Miele
Weinkühlschrank
Ankleide und Türen maßgefertigt vom Schreiner  
Überhohe Decken bis zu 5 m im Wohngeschoss
Blick ins Grüne
               

                Bad Soden am Taunus ist eine charmante Stadt in Hessen, die ca. 16 km westlich von Frankfurt am südlichen Rand des Taunus liegt und rund 21.700 Einwohnern ausreichend Platz zum Leben gewährt.

Die Stadt zählt zu den teuersten und exklusivsten Wohnlagen im Vordertaunus und bietet eine malerische Umgebung mit viel Grün und einer Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten. Bad Soden ist bekannt für ihre heilenden Thermalquellen, die seit Jahrhunderten genutzt werden und hat eine lange Geschichte als Kurort. Die herrlichen Kurparkanlagen laden zum Entspannen und Verweilen ein. Hier können Sie die Ruhe und die natürliche Schönheit der Umgebung genießen.

Die Stadt bietet außerdem eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, vielen Restaurants, Cafés, einem Krankenhaus mit geburtshilflicher Klinik und diversen Freizeitaktivitäten sowie Sportanlagen und Spielplätze. 

Außerdem gibt es ein großes Angebot an Kindergärten und Grundschulen.

Die Innenstadt ist geprägt von historischen Gebäuden und bietet eine charmante Atmosphäre. Auch in den beiden erschlossenen Stadtteilen Neuen- und Altenhain lässt es sich gut leben.

Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls sehr gut, denn mit dem Auto erreichen Sie in ca. 5 Autominuten die A66 und sind in kurzer Zeit in Frankfurt am Main, am Rhein-Main-Flughafen und in Wiesbaden. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel, zwei S-Bahn- und viele Buslinien, sind gut ausgebaut, so dass Sie bequem in die umliegenden Städte und nach Frankfurt gelangen können. Die Nähe zur Metropolregion Frankfurt am Main macht sie auch daher für Pendler so attraktiv.

Die Umgebung von Bad Soden am Taunus bietet zudem zahlreiche Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten und Naturliebhaber. Sie können wandern, Rad fahren oder einfach nur die Natur erkunden.

Insgesamt ist Bad Soden am Taunus eine attraktive Stadt, die sowohl Ruhe und Erholung als auch eine gute Anbindung an das städtische Leben bietet. Der perfekte Ort zum Leben und Arbeiten.