In einer begehrten Lage von Braunschweig, in der Rosenstraße 28 a wird hier ein spannendes, teilweise stark sanierungsbedürftiges Hinterhaus mit vier Einheiten zum
Verkauf angeboten. Das Haus wurde von gewerblicher Nutzung in eine Wohnnutzung überführt.
Die Wohnungseinheiten befinden sich im Erdgeschoss, Souterrain sowie im ersten Obergeschoss. Bei einer der Einheiten handelt es sich um eine Maisonettewohnung.
Das Objekt steht größtenteils leer. Eine der vier Einheiten ist vermietet. Somit könnte das Objekt nach einer vollumfänglichen Sanierung auch bestens zu eigenen
Wohnzwecken genutzt werden.
            

                Die Immobilie liegt im östlichen Teil des Ringgebiets, unweit der Technischen Universität Braunschweig und der Innenstadt. Der beliebte Prinzenpark, der einen
großzügigen Spielplatz und einen angrenzenden Biergarten bietet, ist nur wenige Gehminuten entfernt und trägt maßgeblich zur hervorragenden Wohnqualität in
dieser Gegend bei.
Öffentliche Verkehrsmittel wie Busse und Bahnen sowie die Straßenbahnhaltestellen sind nur wenige Meter von der Immobilie entfernt. Schulen verschiedener Typen,
vielfältige Einkaufsmöglichkeiten, Bars und Cafés sind ebenfalls in der näheren Umgebung vorhanden und bequem zu Fuß erreichbar.
                

                 Baujahr: 1900
 Energieausweis ist beantragt
 Heizung: Gas-Zentralheizung (1995)
 Wohnfläche: 255 m²
 Nutzfläche: 85 m²
 Anzahl Zimmer: 11
 Anzahl Badezimmer: 4
 Grundstücksgröße: ca. 302 m²
 Anzahl Badezimmer: 4
 Zustand: sanierungsbedürftig
 Stellplatz im Freien
 Kaufpreis / m²: 1.294,12 €
 Eine Wohneinheit vermietet