Kernsanierung notwendig! In bester Lage von Hannover-Misburg-Nord auf großem Grundstück. Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus im Kaffeemühlen-Stil auf idyllischem großen Grundstück mit zwei Vollgeschossen, Keller, Garage und Gartenhaus. Auf Grund des Sanierungsstaus auch Abriss vorstellbar. Ggf. Mehrfamilienhausbebauung möglich.
Kernsanierung notwendig! In bester Lage von Hannover-Misburg-Nord auf großem Grundstück.
30629 Hannover
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 170 m2 |
Grundstücksfläche | 1.200 m2 |
Zimmer | 7 |
Schlafzimmer | 5 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
Kaufpreis |
590.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
Geschätzte Monatsrate* | 1.944,49 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1936 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 171,3 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | F |
171,3
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse F
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- sanierungsbedürftig - Heizung von 2020 - Abriss oder Komplettsanierung - ggf. Mehrfamilienhausbebauung möglich - großes Grundstück - Keller - Garage
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
30629 Hannover
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