Das großzügig geschnittene Wohnhaus wurde 1979 auf einem 1070 m² großem Grundstück erbaut und liegt in einer ruhigen, ländlichen und Familienfreundlichen Siedlungslage in Lähden. Die Immobilie bietet Platz für die ganze Familie und verfügt über eine Gasheizung und Solarthermie für die Warmwasseraufbereitung. Das Badezimmer im EG verfügt zudem zusätzlich über eine Fußbodenheizung. Im Erdgeschoss befindet sich der schön geschnittene Wohn- und Essraum nebst Zugang zum Sommergarten (überdachte Wintergartenähnliche Terrasse) mit Glasschiebeelementen und einer Separaten Tür in den Garten, eine große Küche, Schlafzimmer mit Zugang zur Sommerterrasse, ein Kinderzimmer, ein kleines Tageslicht-Büro sowie ein Duschbad und ein Gäste-WC. Das Duschbad und das Gäste-WC, verfügen zudem über Fenster. Zudem gibt es einen Kaminofen. Über die moderne Marmortreppe gelangen Sie ins Obergeschoss, dort befinden sich drei weitere Schlafräume, ein Bad mit Badewanne, ein Abstellraum sowie ein großzügig geschnittenes Zimmer, was derzeit als Hobbyraum genutzt wird. Das Wohnhaus ist teilunterkellert, dort befindet sich zudem der Versorgungsraum. Der liebevoll angelegte Garten mit Gartenhaus und Geräteschuppen ist von außen nicht einsehbar und komplett eingefriedet in Südwestlage.
Massives Einfamilienhaus mit Platz für die ganze Familie
49774 Lähden
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
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Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 209 m2 |
Nutzfläche | 26 m2 |
Grundstücksfläche | 1.070 m2 |
Bezugsfrei ab | VB |
Zimmer | 8 |
Schlafzimmer | 6 |
Badezimmer | 2 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
279.000 € |
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Provision |
3,57% Die Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.), vom beurkundeten Kaufpreis, verdient und fällig nach Rechnungsstellung. |
Geschätzte Monatsrate* | 914,99 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1979 |
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Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Haus: - Massivbauweise - Satteldach - Teil-Keller - Fußbodenheizung im Bad EG - Solarthermie - 1 Stellplätze - Garage - 2 Carport - Kamin Erdgeschoss: - Büro - Tageslicht-Gäste-WC - Wohn- und Essraum - Küche - 2 Kinderzimmer / Schlafzimmer - Tageslicht-Duschbad Dachgeschoss: - Bad - 3 Schlafräume - Schlafzimmer - Abstellraum - Bad - großzügiger Hobbyraum Keller: - Heizungsraum - Waschraum / Abstellraum
Lage
Die Immobilie befindet sich in Lähden, im Landkreis Emsland.
Sonstige Angaben
Alle Angaben stammen vom Eigentümer oder sonstigen Dritten. Wir bitten um Verständnis, dass wir für deren Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen können. Ein Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.
Grundriss
Grundriss - Erdgeschoss
Grundriss - Dachgeschoss
Grundriss - Kellergeschoss
Adresse
49774 Lähden
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Preis- und Lageinformationen
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