Dieser attraktive Bungalow wurde im Jahr 1974 Stein-auf-Stein erbaut. Eine umfangreiche Renovierung/Sanierung erfolgte ab dem Jahre 2020. Hierzu gehörten folgende Punkte: - Austausch aller Fenster in 3-Fach-Isolierte-Kunststofffenster inkl. RC2 Sicherheitsbeschläge + Hauseingangstür inkl. Videosprechanlage - Rundum Wärmedämmung und Verkleidung - Erneuerung des Badezimmers inkl. XXL- Begehbare Dusche + große Badewanne, Fliesenarbeiten und Leitungen. - Großzügige Küche ausgestattet mit Markengeräten und viel Arbeitsfläche - Sämtliche Maler- sowie Spachtelarbeiten - Hochwertige Türen und Zargen im Landhausstil - Kaminofen Die ebenerdige Immobilie wird über eine Gasheizung aus dem Jahre 2018 mit Warmwasseraufbereitung beheizt und sorgt im gesamten Haus für angenehme Wärme. Beim Betreten des lichtdurchflutenden Bungalows gelangen Sie in den einladenden Eingangsbereich, von dem Sie Zugang in alle Räume haben. Das großzügige helle Wohnzimmer bietet viel Platz und verfügt über einen Kaminofen für angenehme Abende. Die mit Markengeräten ausgestattete zeitlose Küche ist von hochwertiger Qualität und besticht durch ihr zeitgenössisches Design und viel Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer mit einem abgetrennten Bereich (Aktuell als Kinderzimmer genutzt- optimal auch als Begehbarer Kleiderschrank nutzbar) offeriert ausreichend Platz für angenehme Träume. Das Gäste-Zimmer mit direktem Zugang zur Terrasse bietet auch den Besuchern einen herrlichen Blick in die Weite. Das geräumige Badezimmer verfügt über eine bodentiefe und eine große Badewanne und Dusche. Das liebevoll gestaltete Grundstück ist pflegeleicht angelegt und verfügt über Rasenflächen, Sträucher und Bäume. Besonders hervorzuheben ist die große Terrasse mit Weitblick auf die Koppel. Eine XXL- Garage bietet viel Abstellfläche und Platz für fast jedes Hobby.
Ebenerdiges Wohnen mit gehobenem Anspruch !
24634 Padenstedt
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Infos
Haustyp | Bungalow |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 90 m2 |
Nutzfläche | 50 m2 |
Grundstücksfläche | 794 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 1 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
359.000 € |
---|---|
Provision |
2,50 % v. netto-VK-Preis (incl. MwSt.) |
Geschätzte Monatsrate* | 1.191,10 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1974 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Gas-Heizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 234,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
234,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Die Ortschaft Padenstedt, mit einer Bevölkerung von etwa 1.800 Einwohnern, ist im Kreis Rendsburg-Eckernförde gelegen und befindet sich in unmittelbarer Nähe zu Neumünster. Sie ist Teil des Amts Mittelholstein. Die geografische Position liegt südwestlich von Neumünster, abgetrennt von der Autobahn A7 (Flensburg – Hamburg). Die nächstgelegenen Autobahnauffahrten sind Neumünster Mitte und -Süd, die Anbindung an die Bundesstraßen B430 und B205 bieten. Insgesamt zeichnet sich die Lage dieses Bungalows in Padenstedt durch ihre Attraktivität aus, da sie ein perfektes Gleichgewicht zwischen natürlicher Umgebung, kulturellen Angeboten und Verkehrsanbindung bietet.
Sonstige Angaben
Hinweis: Der E-Ausweis wurde vor der Sanierung erstellt.
Grundriss
Grundriss
Adresse
24634 Padenstedt
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Preis- und Lageinformationen
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