Zum Verkauf bieten wir dieses Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1991 mit einer Wohnfläche von 650m² verteilt auf
9 Wohneinheiten im schönen Stederdorf (Hannover) an. Im Erdgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten mit einer Wohnfläche von 80,44 m², 72,33 m² und 77,17 m² . Im ersten Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohneinheiten mit jeweils 80,44 m², 72,33 m² und 77,17 m² Wohnfläche. Im Dachgeschoss befinden sich 3 Wohneinheiten mit 67,21 m², 60,60 m² und 62,30 m² Wohnfläche. Jede Wohnung besitzt einen eigenen Stellplatz und einen eigenen Kellerraum. Alle Wohnungen werden mit einer Nachtspeicher-Fußbodenheizung beheizt.
Zusammenfassung:
Wohneinheit 1, 80,44 m²
Wohneinheit 2, 72,33 m² - Leerstand
Wohneinheit 3, 77,17 m² Leerstand
Wohneinheit 4, 80,44 m²
Wohneinheit 5, 72,33 m²
Wohneinheit 6, 77,17 m²
Wohneinheit 7, 67,21 m² - Leerstand
Wohneinheit 8, 60,60 m²
Wohneinheit 9, 62,30 m² - Leerstand
Gesamtwohnfläche: 649,99 m²
Ist-Miete: Mietverträge+ Leerstand: 25.969,80 €
Zusätzliche Einnahmen: Solarstromanlage: 3993,60 € p.a.
Stederdorf// Mehrfamilienhaus mit 9 Wohneinheiten
31228 Peine
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 650 m2 |
| Grundstücksfläche | 968 m2 |
| Zimmer | 24 |
Kosten
| Kaufpreis |
739.000 € |
|---|---|
| Provision |
5.95 % inkl. MwSt. 5.95 Käuferprovision bei Vertragsabschluss an die Firma Demir Immobilien zu zahlen. |
| Geschätzte Monatsrate* | 2.426,26 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1991 |
|---|---|
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 80,2 kWh/(m²*a) |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
9 Wohneinheiten
650 m² Wohnfläche
Baujahr 1991
9 Stellplätze
Solarstromanlage
Nachtspeicher-Fußbodenheizung (Stromheizung)
Außendämmung
viel Potential
Lage
Peine hat circa 50.000 Einwohner und liegt in der Mitte zwischen Hannover, Braunschweig und Hildesheim. Alle 3 Städte sind durch die gute Anbindung in kürzester Zeit zu erreichen. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie Ärzte, Sportanlagen, Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten befinden sich in fußläufiger Nähe.
Entfernung zu den Städten:
40 Km nach Hannover
27 KM nach Braunschweig
32 KM nach Hildesheim
48 KM nach Wolfsburg
Adresse
31228 Peine
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Preis- und Lageinformationen
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