Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus am Rande von Ginnheim/Dornbusch.  Das im Jahr 1894 erbaute Haus wurde 1998 umfassend saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Es erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 115 m² sowie eine Nutzfläche von ca. 46 m².

Das Haus verfügt über insgesamt vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Wohnzimmer, Büro oder Gästezimmer nutzen lassen, zwei Badezimmer und zwei Gäste-Toiletten.

Im Erdgeschoss gelangt man über eine kleine Diele in das Kaminzimmer. Der Kamin ist ein Highlight des Hauses und sorgt für eine gemütliche Atmosphäre. Im Anschluss befindet sich ein Schlafzimmer mit einer Gäste-Toilette. Das Erdgeschoss verfügt über einen Zugang zu dem Garten. 

Über eine schöne Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss mit Wohn- und Esszimmerbereich und einer offenen Einbauküche. Die offene Gestaltung des Raumes lässt Kochen und Essen zu einem geselligen Erlebnis werden. Auch auf dieser Etage befindet sich eine weitere Gäste-Toilette.

Das Dachgeschoss erstreckt sich über das Masterschlafzimmer mit einem direkten Zugang zu einem traumhaften Badezimmer, welches aufgrund seiner Größe und seiner Ausstattung keine Wünsche offen lässt.

Das Haus ist mit einer Waschküche, einem Vorratskeller und einem weiteren Badezimmer voll unterkellert.

Der Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und bietet viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Ein Gartenhäuschen gewährleistet Stauraum für Gartengeräte. Ein Baufenster für einen kleinen Anbau/Tinyhaus ist gegeben. Eine Terrasse bietet zusätzlichen Raum für Freizeitaktivitäten im Freien.

Insgesamt präsentiert sich das Einfamilienhaus als ein attraktives Angebot für die kleine Familie oder Paare, die auf der Suche nach einem modernisierten und gut gepflegten Zuhause sind. Mit seinem Garten bietet dieses Stadthaus die perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und entspanntem Wohnen.
            

                _ vier Zimmer
_ zwei Schlafzimmer
_ offene Einbauküche
_ zwei Badezimmer (Vollbad mit Badewanne und Regendusche) mit Armaturen der Firma Hansa
_ Gaskamin 
_ Fliesen in den Badezimmern, im Erdgeschoss Vinyl und im Ober- und Dachgeschoss Parkett
_ Gasheizung
_ Fenster aus 2017, im Erdgeschoss mit Dreifachverglasung versehen
_ teilweise elektrische Rollläden (im Obergeschoss), teilweise manuell (im Erdgeschoss)
_ eine neue Gasheizung wird eingebaut
_ Terrasse
_ vollständig unterkellert mit einer Waschküche, einem Kellerraum und einem Badezimmer
_ eingewachsener Garten mit Gartenhäuschen
               

                _ Mit knapp 16.000 Einwohnern erfreut sich Ginnheim heute einer sehr großen Beliebtheit
_ Einst ein kleines Dorf an der Nidda ist die Tendenz heute in Ginnheim steigend
_ Der nahe gelegene Niddapark mit 168 Hektar, ist die größte Grünanlage Frankfurts und trägt zu positiven Außenwirkung bei
_ Naturverbundenheit spielt seit jeher eine übergeordnete Rolle in Ginnheim
_ Auf dem Kirchplatz entstand hier das erste Urban-Gardening-Projekt Frankfurts
_ Die U-Bahn-Linien U1 und U9 verbinden Ginnheim mit der Innenstadt und dem Shoppingcenter „Nordwestzentrum“
_ Außerdem gelangt man von hier aus in ca. 15 Minuten mit der Straßenbahn Linie 16 zum Hauptbahnhof
_ Die Bundesstraße Rosa-Luxembourg und die Autobahn A66 grenzen unmittelbar an Ginnheim
_ Den Flughafen erreicht man nach ca. 15 Fahrminuten