Die von uns angebotene Immobilie wurde in den Jahren 2023/2024 komplett saniert und modernisiert und befindet sich in Friedrichsdorf-Dillingen in absolut exponierter Wohnlage. 

Das Haus wird über einen großzügigen Eingangsbereich mit Garderobe und Gäste-WC betreten. Im Erdgeschoss befinden sich zudem ein Flur, eine offen gestaltete Küche hin zum großen Wohn-/ Essbereich mit Ausgang auf die herrliche Sonnenterrasse und in den Garten. 

Im 1. OG stehen dem neuen Besitzer ein großes Schlafzimmer, zwei geräumige Kinderzimmer - jeweils mit Ausgang auf den Südbalkon - ein Flur,  ein Tageslichtbad mit Wanne, Dusche, Waschbecken und WC zur Verfügung. 

Das Untergeschoss des Hauses bietet zudem ein Gäste-/ Arbeitszimmer mit Tageslicht und Ausgang in den Garten, ein Duschbad mit WC und Waschbecken, ein Heizungsraum/ Vorratsraum inklusive Anschluss für Waschmaschine und Trockner sowie ein Mehrzweckraum. Dieses Immobilienangebot wird durch zwei Pkw-Stellplätze abgerundet. 
            

                Moderne und hochwertige Ausstattung – Bezugsfertig für den neuen Eigentümer
Energetische Sanierung nach Beratung durch Energieberater

Weitere Ausstattung Details: 
Alle Elektroleitungen und Wasserleitungen sind neu, alle Fenster und Türen sind neu, alle Böden sind neu gefliest, Fußbodenheizung, hochwertige Fliesen und Sanitärobjekte, Treppe mit neuem hochwertigen Nussbaumholz belegt, Treppenhandläufe neu, Alarmanlage mit Verkabelung an allen Türen vorgerüstet, Klimaanlage mit Leitungen vorgerüstet, Südterrasse, Terrasse wurde isoliert und wird mit neuem Bodenbelag belegt, Südbalkon, Balkon wird gefliest (gleiche Fliesenfarbe wie im Haus), Außenanstrich des Hauses neu, separater Zugang in den Garten vom Untergeschoss des Gebäudes, Gehweg zum Haus wird neugestaltet, zwei Pkw-Stellplätze.

               

                Bevorzugte, exklusive Wohnlage in Friedrichsdorf - Dillingen. Die Innenstadt mit allen Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf als auch Apotheken, Ärzte, Schulen und Kindergärten sind fußläufig zu erreichen. Die umliegenden Wälder und Wiesen laden zum Erholen und Joggen ein. Hier finden Sie absolute Ruhe und Entspannung.