Sie suchen nach einem sanierten Domizil mit modernster Haustechnik in einem Villenviertel? Sie möchten gefühlt direkt im Wald wohnen, am besten mit Blick auf eine Burg? Sie möchten Ihre große Familie unter einem Dach vereinen und dennoch individuelle Lebensräume haben, beispielsweise eine großzügige Einliegerwohnung? Dann sind Sie hier genau richtig! In ruhiger und idyllischer Lage von Königstein im Taunus befindet sich dieses großzügige freistehende Einfamilienhaus mit hochwertiger Ausstattung. Das Haus verfügt über insgesamt neun Zimmer und vier Bäder. Von 2016 bis 2020 wurde das Haus komplett saniert und modernisiert, sodass es in einem top Zustand ist. Die vollständige Auflistung der sehr aufwendig vorgezogen Sanierungsmaßnehmen können wir Ihnan Auf Anfragen zur Verfügung stellen. Zu der Immobilie gehört ein 884 m² großes Grundstück mit einem schönen Garten, der direkt an den Wald angrenzt und zum Entspannen und Verweilen einlädt. Für Fahrzeuge stehen zwei Außenstellplätze sowie eine Doppelgarage zur Verfügung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser Traumimmobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
***WOHNEN direkt am WALD*** Saniertes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und BURG-VIEW
61462 Königstein im Taunus
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 314 m2 |
Nutzfläche | 115 m2 |
Grundstücksfläche | 884 m2 |
Bezugsfrei ab | nach Rücksprache |
Zimmer | 9 |
Badezimmer | 4 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 4 |
Kosten
Kaufpreis |
1.999.000 € |
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Provision |
2,975% des ges. Kaufpreises inkl. MwSt. Der Anbieter erhält von Ihnen bei Abschluss eines durch ihn vermittelten notariell beurkundeten Kaufvertrages zu dieser Immobilie die oben angegebene Provision. |
Geschätzte Monatsrate* | 6.050,60 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1956 |
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Letzte Sanierung | 2020 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Saniert |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Lage
Falkenstein ist ein Stadtteil von Königstein im Taunus im südhessischen Hochtaunuskreis mit etwa 2700 Einwohnern. Im Jahre 2002 wurde Falkenstein das Gütesiegel heilklimatischer Kurort verliehen, unabhängig von der Prädikatisierung Königsteins; eine bundesweit einzigartige Konstellation, dass ein Stadtteil einer Kurstadt über eine eigenständige Prädikatisierung verfügt. ***Das Haus liegt in einer verkehrsarmen Sackgasse direkt am Waldrand von Falkenstein. Dank seiner Hanglage bietet das Haus einen sensationellen Ausblick auf die Burgruine Falkenstein. Auf der einen Seite genießen Sie das Leben im Wald, umgeben von Grün, auf der anderen Seite vereint das Haus modernes und abwechslungsreiches Stadtleben. Diese Chance ist einmalig.*** Außerdem befindet sich eine Bushaltestelle nur 200 Meter von der Haustür entfernt. Durch die schnelle Anbindung an die Bundesstraßen 8 und 455 sowie die Autobahnen A66 und A5 gelangen Sie schnell in die Metropole Rhein-Main und zum Frankfurter Flughafen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie Freizeitangebote sind in wenigen Minuten erreichbar.
Sonstige Angaben
Haftungshinweis: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer oder vom Vermieter stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf- und Vermietung oder sonstiger Zwischenverwertung. Wir freuen uns auf Ihre Besichtigung. Übrigens... Falls Sie Ihre Immobilie verkaufen oder vermieten möchten, sind wir gerne für Sie tätig. Unsere langjährige Erfahrung auf dem Immobilienmarkt führen zu einer realistischen Marktwerteinschätzung. Ein zügiger Verkaufs-/Vermietungserfolg ist somit gegeben. Senden Sie uns eine E-Mail an: yang.sun@sun-immobilien.com oder rufen Sie mich an: 0176 957 123 96
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Adresse
61462 Königstein im Taunus
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