Willkommen zu einem besonderen Immobilienangebot in Göttingen! Dieses großzügige Einfamilienhaus mit Garage, bietet eine ideale Kombination aus Komfort, Raum und zentraler Lage. Das Anwesen ist Teil einer charmanten Kettenhaussiedlung und verfügt über eine Vielzahl von Annehmlichkeiten, die das Familienleben bereichern. Das Haus wurde umfassend modernisiert und verfügt über doppelt verglaste Kunststofffenster, größtenteils mit Außenrollläden ausgestattet. Eine moderne Zentralheizung wurde 2012 installiert und befindet sich im Hauswirtschaftsraum. Die laufenden Kosten ohne Strom liegen bei ca. 2,50 €/m².

Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über dieses einzigartige Angebot zu erfahren.
            

                Mit insgesamt 5 Schlafzimmern bietet dieses Haus ausreichend Platz für eine Familie. Es verfügt über 3 Bäder, zwei mit Dusche sowie ein Badezimmer mit Badewanne für höchsten Komfort. Das geräumige Wohn- und Esszimmer ist mit einer angrenzenden Terrasse verbunden und lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die Küche ist bereits mit einer modernen Einbauküche ausgestattet, was das Kochen zum Vergnügen macht. Ein separater Abstellraum mit eigenem Zugang von außen bietet praktischen Stauraum.

Renovierungsarbeiten:
1996: Flachdach neu gedeckt.
2012: Neue Gaszentralheizung
2014: Neue Kunststofffenster
2015: Neuer Fußbodenbelag im Wohnzimmer und Küche
2016: Alle 3 Bäder saniert
2016: Neue EBK
2019: Außenrollläden und Markise neu angebracht
2021: Flachdach komplett überarbeitet.
               

                Dieses Haus ist ideal für Familien, die eine gute Infrastruktur sowie eine ruhige und dennoch zentrale Lage schätzen. Die sorgfältigen Modernisierungen machen es zu einem sofort bewohnbaren Zuhause, das Gemütlichkeit und Funktionalität vereint. Einkaufsmöglichkeiten, Kindergarten, Spielplatz und Grundschule sind auch zu Fuß erreichbar, was den Alltag besonders angenehm gestaltet.
                

                Alle Angaben wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben, insbesondere auch hinsichtlich angegebener Flächenmaße. Irrtum und Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.