• Angeboten wird ein 1962 erbautes Einfamilienhaus mit zwei Etagen plus Keller. • Das Gebäude wurde fortlaufend instandgehalten und ist entsprechend gepflegt. • ca. 2012 wurden die Elektrik, im Jahr 2018 wurde die Photovoltaikanlage und 2021 die Doppelgarage erneuert. • Das große Grundstück umfasst rund 900 Quadratmeter und bietet einen Garten mit Terrasse. • Für Kraftfahrzeuge stehen eine Doppelgarage, eine Einzelgarage rechts ( s. Bild Garage 1) und Außenstellplätze zur Verfügung. • Das Haus bietet eine Wohnfläche von etwa 150 Quadratmetern, die sich auf drei Zimmer, Flur, Küche, zwei Bäder, ein Gäste-WC und zwei geräumige Abstellräume verteilen. • Neben zusätzlichem Stauraum finden sich im Keller auch eine Waschküche und ein Fahrradkeller. • Eine gepflegte Einbauküche sowie einige Einbauschränke sind bereits Teil des Angebots. • Die Tageslichtbäder sind mit einer Badewanne oder Dusche ausgestattet und verfügen über einen Handtuchwärmer. • Auf den Böden kommen Holzdielen, Fliesen und Laminat zum Einsatz. • Die in Holz gerahmten Fenster sind doppelt verglast und mit Rollläden versehen. • Für Wärme sorgt eine 2000 installierte Gaszentralheizung. • Die Immobilie steht derzeit leer und kann nach Absprache sofort bezogen werden.
Einziehen und Wohlfühlen – Ansprechendes Einfamilienhaus mit EBK, Einbauschränken und Garagen
23869 Elmenhorst
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 150 m2 |
Nutzfläche | 0 m2 |
Grundstücksfläche | 900 m2 |
Zimmer | 3 |
Schlafzimmer | 2 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
374.800 € |
---|---|
Provision |
2,94% vom Kaufpreis inkl. MwSt. |
Geschätzte Monatsrate* | 1.220,59 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1962 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 240,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | G |
240,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse G
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Lage von Elmenhorst. In der näheren Umgebung befinden sich diverse Geschäfte für den täglichen Bedarf. Hierzu gehören unter anderem einige Supermärkte, Arztpraxen, Apotheken, Tankstellen, Bäckereien und Restaurants. Die nächste Grundschule (Unique Freie Schule Stormarn) ist etwa 500 Meter entfernt, die nächste weiterführende Schule ist das Kopernikus Gymnasium. Das nächste liegende Krankenhaus sind die Heinrich-Sengelmann-Kliniken. Mit dem Auto sind Sie über die umgebenden Landes- und Bundesfernstraßen gut angebunden. Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung: Bus | Mönkenbrook, Heideweg (circa 800 Meter) Bahnhof | Kupfermühle (circa 2 Kilometer)
Sonstige Angaben
Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über ImmoScout24 und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen.
Adresse
23869 Elmenhorst
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Elmenhorst