BS-Querum! Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis-/Büroräumen. Diese großzügige Immobilie verbindet Wohnen und Arbeiten an einem Ort. Sie besteht aus einem Haupthaus mit Einliegerwohnung sowie gewerblichen Räumen im Erdgeschoss, die z.B. als Arztpraxis, Physiopraxis oder Büro genutzt werden können. Das Haus verfügt über einen schönen Garten.
BS-Querum! Großes, gepflegtes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung und Praxis-/Büroräumen.
38108 Braunschweig
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Infos
| Haustyp | Besondere Immobilie |
|---|---|
| Etagenzahl | 2 |
| Wohnfläche ca. | 360 m2 |
| Grundstücksfläche | 711 m2 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 5 |
| Garage/Stellplatz | Garage |
Kosten
| Kaufpreis |
650.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % (inkl. MwSt.) vom Kaufpreis Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3 % vom Kaufpreis zzgl. der gesetzlichen MwSt. (=3,57%) verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen. |
| Geschätzte Monatsrate* | 2.129,21 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1976 |
|---|---|
| Objektzustand | Gepflegt |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentliche Energieträger | Öl |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 126,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
126,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse D
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Praxis- und Büroräume
- Einliegerwohnung mit 2 Zimmern,
Küche, Badezimmer im
Obergeschoss
- Einbauküche
- 3 Bäder
- 2 Gäste-WCs
- Marmorboden, Parkett
- Rollläden
- vorbereitetes Schwimmbad
im Souterrain
- Vollkeller
- Dachsanierung in 2003
- Terrasse
- Garage
Lage
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Sonstige Angaben
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Adresse
38108 Braunschweig
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