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tolles Einfamilienhaus, zu fairem Preis - Schluss mit Mietzahlungen
23936 Rüting
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 1 |
Wohnfläche ca. | 134 m2 |
Nutzfläche | 134 m2 |
Grundstücksfläche | 860 m2 |
Bezugsfrei ab | 2024 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
Kaufpreis |
360.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 1.167,11 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2024 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2024 |
Bauphase | Haus in Planung (projektiert) |
Objektzustand | Erstbezug |
Qualität der Austattung | Normal |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Erdwärme |
Energieausweis | liegt vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Im Kaufpreis enthalten: Baugrundstück, projektiertes Ausbauhaus mit Bodenplatte inkl. Architektenleistung und Baugrunduntersuchung, von außen fix und fertig, inklusive Haustür, 3-fach verglaste Fenster, Rollläden, 14cm - Vollwärmeschutzisolierung, Dachrinne, Dacheindeckung und weißem Außenputz. Inkl. Bodenplatte, LW-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung und Be- und Entlüftungsanlage, Sanitärpaket, Elektropaket, Dämmung und Beplankung. Errichtung und Fertigstellung nach Absprache. Von Profis für Sie zum einfachen Innenausbau vorbereitet, zuzüglich restlicher Innenausbau, Hausanschluss- und Baunebenkosten. Auch mit Keller möglich. Abbildungen mit Sonderwünschen. Viele weitere Angebote in der Region verfügbar. Interessant? Rufen Sie mich einfach an... Ihr Ansprechpartner in der Region Tom Westphal tom.westphal@massa-haus.de 0173/9158370
Lage
Rüting hat sich im Laufe der Zeit als Straßendorf entlang der Landstraße LO3 entwickelt. Durch Aufsiedlung entstand in den 1930er Jahren der Ortsbereich Siebenhausen und in Richtung Mühlen-Eichsen der jetzige Ortsteil Vierhausen. Die unter Denkmalschutz stehende Wassermühle wurde noch bis Ende der 1950er Jahre betrieben und ist nun teilweise saniert. Der ehemalige Kuhstall sowie der Pferdestall und Speicher des so genannten Resthofes wurden zu einem Wohnpark „Gut Rüting“ umgebaut. In Rüting gibt es die beliebte Gaststätte „Eiscafé Horn“ und eine Arztpraxis. Im Bereich der Rütinger Mühle ist die Stepenitz angestaut, so dass ein großer und ein kleiner Mühlenteich entstanden sind, eine Einladung für alle Angler. Der Angelsportverein „Eisvogel“ hat derzeit etwa 80 Mitglieder. Im Ortsteil Schildberg befinden sich durch Aufsiedlung seit der Bodenreform verschiedene kleinere Siedlungshäuser. In der Mitte des etwa 50 ha großen Schildberger Waldes steht eine alte Buche, um die früher Holzfeste stattfanden. Der Ortsteil Diedrichshagen ist in das Stepenitztal eingebettet. Herausragend ist die unter Denkmalschutz stehende Kirche. In diesem alten Bauerndorf sind Strukturen mit alten, zum Teil reetgedeckten Bauernhäusern erhalten geblieben. Jährlich findet am ersten Wochenende im September das Erntefest als Höhepunkt im Gemeindeleben statt. Der Umzug führt durch die im Gebiet des Kirchspiels liegenden Gemeinden Upahl und Rüting. Der Verein zählt Dörfer sowie die Kirchgemeinde und viele private Bürger zu seinen Mitgliedern. Den Termin sollte man sich unbedingt vormerken. Das gesamte Gemeindegebiet wird von dem Fluss Stepenitz durchzogen, dessen Ufer unter Natur- bzw. Landschaftsschutz stehen.
Grundriss
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Adresse
23936 Rüting
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Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Rüting