Charmantes Einfamilienhaus mit gemütliches Wohnambiente + Terrasse mit Teich + Grillterrasse und Weitblick am Feldrand Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Erbaut 1998, erwartet Sie unwiderstehlicher Charme, der Ihre Herzen im Sturm erobern wird. Treten Sie ein in das Einfamilienhaus, das nicht nur ein Haus, sondern ein Ort des Wohlbefindens und der Geborgenheit ist. Bereits beim Betreten des Erdgeschosses werden Sie von einer lichtdurchfluteten Diele empfangen, die mit einem bezaubernden kleinen Erker und bodentiefen Fenstern eine einladende Großzügigkeit schafft. Von hier aus führen die Wege mühelos in alle Zimmer des Hauses. Das geräumige Wohnzimmer verführt mit seinem behaglichen Ambiente und bietet zugleich einen nahtlosen Übergang zur Terrasse, die wie eine Oase der Ruhe und Entspannung wirkt. Die Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet, die Lust darauf macht, köstliche Mahlzeiten zuzubereiten. Angrenzend an die Küche befindet sich ein praktischer Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum bietet und die Organisation in der Küche erleichtert.[...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Paradies im Grünen: Lichterfülltes Einfamilienhaus + 2Terrassen + Teich und Weitblick am Feldrand
19073 Klein Rogahn
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Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 103 m2 |
Grundstücksfläche | 534 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 1 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
337.850 € |
---|---|
Provision |
3,57% inkl. d. gesetzl. MwSt. bezogen auf den Kaufpreis |
Geschätzte Monatsrate* | 1.092,94 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1999 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2023 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 135,0 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
135,0
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Klein Rogahn ist ein idyllisches Dorf, das unmittelbar an das wunderschöne Schwerin grenzt und damit einen reichhaltigen Pool an Ausflugsmöglichkeiten bietet. Das Zentrum der Landeshauptstadt ist mühelos sowohl mit dem Fahrrad als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. Schwerin selbst, die Landeshauptstadt von Mecklenburg-Vorpommern, präsentiert sich als charmante Mittelstadt mit knapp 98,596 Einwohnern und ist bekannt für ihre malerische Lage sowie ihre historische Bedeutung. Der "Fasanen-Hof", nur etwa vier Minuten entfernt, bietet eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten wie den Hit-Markt, den Fliesen-Markt, den Hage-Baumarkt und den Handelshof. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls hervorragend, mit der A14 & A20 Richtung Lübeck/Rostock/Insel Rügen und der A24 Richtung Hamburg/Berlin. Wittenförden, etwa sechs Minuten entfernt, bietet neben medizinischer Versorgung auch weitere Einkaufsmöglichkeiten. [...] Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé.
Sonstige Angaben
Weitere Details erhalten Sie nach der Registrierung im Lang-Exposé. Alle Angaben zur Immobilie sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder seinem Vertreter zur Verfügung gestellt wurden. Irrtum, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten. Wir haben einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Eigentümer abgeschlossen.
Grundriss
Grundstück
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
19073 Klein Rogahn
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Preis- und Lageinformationen
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