Erfüllen Sie sich mit diesen Immobilien den Traum vom Eigentum im Herzen der beliebten Kleinstadt Brome in ruhiger Lage. Die beiden Einfamilienhäuser stehen angrenzend auf einem Eigentumsgrundstück von 839 m² und sind für eine Großfamilie, ein Mehrgenerationenwohnen, gute Freunde sowie für Kapitalanleger gleichermaßen geeignet.
Im Jahr 1967 wurde das Vorderhaus mit 156 m² Wohnfläche und 6 Zimmern errichtet. Das Haus ist zudem voll unterkellert und bietet daher auch im Untergeschoss mit 79 m² Nutzfläche viel Stauraum. Hier ist auch der Wirtschaftsraum für Ihre Waschmaschine untergebracht.
Auf beiden Etagen befinden sich ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, ein Bad mit Badewanne sowie eine Küche mit Essecke und Einbauten.
Das Vorderhaus ist sanierungsbedürftig!
Ein schöner Garten lädt zur Erholung ein, hier können Sie Ihren Feierabend genießen und Ihre Kinder spielen lassen. Ihre Fahrzeuge parken Sie bequem auf dem Grundstück.
Im Jahr 1997 wurde das Hinterhaus mit einer Wohnfläche von imposanten 220 m² und 5 Zimmern errichtet.
Sie betreten die Immobilie über den Flur und erreichen dort alle Räume des Erdgeschosses. Das großzügige Esszimmer ist verbunden mit dem Wohnzimmer und bietet ein schönes Raumgefühl. Über das Wohnzimmer betreten Sie auch die Terrasse um Ihren wohlverdienten Feierabend zu genießen. Ihre Küche ist bereits mit einer Einbauküche mit allen gängigen Geräten ausgestattet und bietet sowohl Platz für eine weitere Essecke sowie einen weiteren Zugang zur Terrasse. Das Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne wir auch mit einer Dusche ausgestattet. Das Elternschlafzimmer, ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC komplettieren das Erdgeschoss.
Über die Treppe im Flur betreten Sie das Dachgeschoss. Vom Flur abgehend erwarten Sie ein großes Kinderzimmer sowie zwei Zimmer, die als weitere Kinder-, oder Gäste/Arbeitszimmer dienen können. Auch in dieser Etage findet sich ein Vollbad mit Badewanne und Dusche und ein praktischer Abstellraum.
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2 Einfamilienhäuser im Paket in Brome! Mein Haus = mein Makler!
38465 Brome
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 373 m2 |
| Nutzfläche | 79 m2 |
| Grundstücksfläche | 839 m2 |
| Bezugsfrei ab | nach Vereinbarung |
| Zimmer | 11 |
| Schlafzimmer | 9 |
| Badezimmer | 4 |
| Garage/Stellplatz | Carport |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
349.000 € |
|---|---|
| Provision |
Je 2,58 % inkl. USt.Die Provision ist mit der Beurkundung verdient & vom Käufer+Verkäufer zu zahlen. |
| Geschätzte Monatsrate* | 1.148,74 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1967 |
|---|---|
| Bauphase | Haus fertig gestellt |
| Objektzustand | Gepflegt |
| Qualität der Austattung | Normal |
| Heizungsart | Gas-Heizung |
| Wesentliche Energieträger | Erdgas leicht |
| Energieausweis | liegt vor |
| Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
| Energieverbrauchskennwert | 70,5 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse | B |
70,5
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse B
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
+ 2 Einfamilienhäuser in ruhiger Lage in Brome
+ 220 m² Wohnfläche mit 5 Zimmern, 2 Bäder und Gäste-WC
+ 156 m² Wohnfläche mit 6 Zimmern, 2 Küchen, 2 Bädern, vollunterkellert
+ 839 m² Eigentumsgrundstück
Lage
Brome liegt ca. 25 Kilometer von Wolfsburg entfernt.
In Brome gibt es mit vier Supermärkten sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Bäcker, Grundschule, Freibad sowie eine sehr gute Busverbindung nach Wolfsburg, Gifhorn oder Wittingen.
Für VW Arbeiter gibt es eine gesonderte Linie, die sich den Schichten der Arbeiter anpasst.
Sonstige Angaben
Unser Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt. Bei Weitergabe an Dritte - auch auszugsweise - haftet der weitergebende für unsere Courtage. Da die in diesem Exposé enthaltenen Angaben auf Informationen des Eigentümers beruhen, können wir für die Richtigkeit trotz aller Sorgfalt keine Gewähr übernehmen. Mit dem Zugang dieses Angebotes kommt ein Maklervertrag zustande. Wird von unserem Angebot Gebrauch gemacht und das Objekt erworben, zahlt der Mieter an uns die für das Objekt ausgewiesene Courtage. Die Courtage ist mit dem Abschluss des Vertrages verdient und zur Zahlung fällig. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Als Gerichtsstand gilt Wolfsburg als vereinbart.
Weitere Dokumente
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Zertifikate
Grundriss
Grundriss Kellergeschoss
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Adresse
38465 Brome
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Preis- und Lageinformationen
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