Realisieren Sie Ihren individuellen Wohntraum auf einem schön eingewachsenen Grundstück in Kirchrode!
Derzeit ist das Grundstück durch ein sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus bebaut. In unserer Visualisierung sehen Sie eine mögliche Grundrissgestaltung nach Umbau.
Das Haus bietet als Bungalow erbaut rund 185 m² Wohnfläche und ist mit drei Kellerräumen unterkellert.
Sowohl eine Kernsanierung, als auch der Abriss und Neubau sind hier umsetzbar. Genießen Sie auf dem nicht einsehbaren Grundstück Ihre Privatsphäre und gestalten den Garten nach Ihren Vorstellungen.
Der Bebauungsplan lässt ebenfalls den Neubau eines Doppelhauses zu.
Auf diesem wunderschönen Grundstück in toller Lage können Sie Ihre individuellen Planungen in die Realität umsetzen.
Individuelle Wohnträume in Kirchrode realisieren
30559 Hannover
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
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Infos
| Haustyp | Einfamilienhaus |
|---|---|
| Etagenzahl | 1 |
| Wohnfläche ca. | 185 m2 |
| Grundstücksfläche | 1.172 m2 |
| Bezugsfrei ab | 01.06.2024 |
| Zimmer | 6 |
| Badezimmer | 1 |
| Garage/Stellplatz | Außenstellplatz |
| Anzahl Garage/Stellplatz | 2 |
Kosten
| Kaufpreis |
849.000 € |
|---|---|
| Provision |
3,57 % Nachweis-/Vermittlungsprovision: 3,57 % vom Kaufpreis inkl. der gesetzlichen MwSt. verdient und fällig mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrags, zahlbar vom Käufer. Wir haben einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen |
| Geschätzte Monatsrate* | 2.767,85 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1957 |
|---|---|
| Letzte Sanierung | 1990 |
| Qualität der Austattung | Einfach |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Sanierungsbedürftiges EFH.
Lage
In wunderschöner Lage von Kirchrode in einer ruhigen Anliegerstraße können Sie die Ruhe genießen.
Fußläufig sind Sie in wenigen Minuten am Großen Hillen und nutzen dort die vorhandene Infrastruktur.
Grundriss
Grundriss_Vision
Adresse
30559 Hannover
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Preis- und Lageinformationen
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