ATTRAKTIVES WOHNHAUS MIT GEWERBEFLÄCHE / GARAGE / CARPORT  

Das exklusiv von uns angebotene Einfamilienhaus mit Gewerbefläche befindet sich in einem bevorzugten Ortsteil von Peine mit guter Anbindung zur A2. Die perfekte Immobilie, um Wohnen und Arbeiten unter einem Dach zu verbinden. 

RAUMANGEBOT
ERDGESCHOSS: Wohn-/Esszimmer, Küche, Diele, Garderobe, Duschbad, Hauswirtschaftsraum (mit Zugang zum Anbau bzw. Gewerbefläche) 

ANBAU (GEWERBEFLÄCHE): Verkaufsraum, Flur und Treppenanlage 

DACHGESCHOSS: drei Zimmer, Badezimmer und Flur (mit Zugang zum DG-Anbau) bzw. zur Gewerbefläche) sowie Treppe zum Spitzboden 
	
ANBAU DACHGESCHOSS: Büro/Lager

SCHÖN WOHNEN mit VIEL PLATZ 
Durch die markante Haustür kommen Sie in die großzügige Diele des Hauses. Hier können Sie Ihre Gäste empfangen und gelangen zum einen in das große Wohnzimmer und zum anderen zur Garderobennische. Hier ist auch das Gäste-WC mit Dusche eingebaut. Von der Diele führt die filigrane Holztreppe hinauf zum Dachgeschoss des Hauses. VIEL PLATZ: Das Wohnzimmer wird durch ein bodentief verglastes Fensterelement (Zugang zur Terrasse) und drei weitere Fenster gut belichtet. Der Wohnbereich bietet zum Beispiel Platz für eine Sofagarnitur, eine Schrankwand, einen Esstisch und ein TV-Center. Am Kaminofen können Sie sich an kalten Winterabenden wärmen und beim lodernden Feuer entspannen. Auch die Fußbodenheizung gibt eine angenehme Wärme ab. Vom Wohnbereich geht es in die geräumige Küche. Diese bietet Platz für eine moderne Einbauküche und einen Esstisch. Der Raum wird durch zwei Fenster und die verglaste Terrassentür gut belichtet. Auf der vorgelagerten Terrasse können Sie sich sonnen und bei einem kühlen Getränk entspannen. Im Hauswirtschaftsraum ist Platz für Ihre Waschmaschine und Trockner. Der HWR verbindet den Wohnbereich mit dem Anbau (gewerblichen Teil) des Hauses. Über die ansprechende Treppe geht es hinauf zum Dachgeschoss, dieses gliedert sich in drei Zimmer. Das geräumige Bad ist mit einer Dusche, einer Badewanne, Handtuchheizkörper und zwei Waschbecken ausgestattet. Auf dem Spitzboden (beheizbar) ist Platz zum Abstellen. Zugang zum Anbau bzw. Gewerbefläche): Vom Flur gelangen Sie auch zum Anbau in den großen Dachgeschossraum. Der vordere Bereich wird durch drei Fenster gut belichtet, der hintere wird durch ein Dachflächenfenster ausgeleuchtet. Über die Treppe geht es direkt in das Erdgeschoss des Anbaus (Verkaufsraum).  

ANBAU: Durch die Eingangstür kommen Sie in den großen hellen Raum, der als Verkaufsraum genutzt wurde. Von hier kommen sie zum einen in den Garten und zum anderen über die Treppe. Ins Dachgeschoss. Parkflächen für Besucher/Kunden befinden sich auf dem Grundstück.  

GARTEN: Der Garten mit zwei Terrassen lädt zum Verweilen ein. Parken können Sie im Carport und in der Garage. Hinter der Garage befindet sich ein heller beheizbarer Abstellraum (mit Zugang zum Garten). 

DETAILS 	
- Holzfenster / Rollläden 
- Kaminofen / teilweise Fußbodenheizung 
- großzügiges Badezimmer u. Duschbad
- zwei Terrassen 
- Garage u. heller Abstellraum 
- Carport / Gartenholzhaus 


Anbieter-Objektnummer: 2928