Willkommen in Ihrem Traumdomizil: Ein geräumiges Zweifamilienhaus mit einem großzügigen Grundstück direkt am Wald. Das Anwesen bietet zwei Wohnungen sowie zusätzliche Wohnfläche im Souterrain – eine flexible Gestaltung nach Ihren Bedürfnissen. Der traumhafte Garten verspricht absolute Privatsphäre und Ruhe. Das Grundstück ist 945 m² groß und dazu pachten die Eigentümer langfristig für nur 769 €/jährlich weitere 796 m². Zusammen verfügt man somit über ein 1741 m² großes parkähnliches Grundstück. Die idyllische Lage am Ende eines Wendehammers, in der Nähe von Kindergarten und Grundschule, schafft die perfekte Balance zwischen Abgeschiedenheit und Infrastruktur. Nutzen Sie das Potential, sich Ihren persönlichen Wohntraum inmitten der Natur zu erfüllen – sei es als Zweifamilienhaus oder durch geschickten Umbau oder auch Abriss der Bestandsimmobilie zu einem großzügigen Einfamilienhaus. Der ausbaufähige Speicher bietet zudem Raum für individuelle Erweiterungen. Willkommen im Paradies!
Traumhaftes Grundstück am Wald mit sanierungsbedürftigem Haus
63303 Dreieich
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 3 |
Wohnfläche ca. | 318 m2 |
Nutzfläche | 94 m2 |
Grundstücksfläche | 945 m2 |
Zimmer | 11 |
Schlafzimmer | 8 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
1.350.000 € |
---|---|
Provision |
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. |
Geschätzte Monatsrate* | 4.368,85 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1960 |
---|---|
Objektzustand | Renovierungsbedürftig |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 139,1 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | E |
139,1
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse E
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
Einbauküche Blick ins Grüne Parkett Teppich Fliesen Kamin
Lage
Willkommen in der exklusiven Villenkolonie Buchschlag – ein Ort, an dem zeitlose Eleganz auf anspruchsvolles Wohnen trifft. Diese renommierte Wohngegend in Dreieich verzaubert mit prächtigen Anwesen, umgeben von üppigem Grün und einer Aura der Ruhe. Die Villenkolonie Buchschlag zeichnet sich durch großzügige Grundstücke und majestätische Architektur aus. Jede Villa ist ein Meisterwerk für sich, geprägt von individuellem Stil und höchster Qualität. Die exklusive Nachbarschaft schafft eine Atmosphäre von Privatsphäre und Luxus. Die von Bäumen gesäumten Straßen und Alleen verleihen diesem Wohnviertel eine idyllische Note. Hier erleben Sie einen Rückzugsort gegen die Hektik des Alltags, ohne auf die Annehmlichkeiten der nahen Großstädte Frankfurt und Darmstadt verzichten zu müssen. Die Villenkolonie Buchschlag – wo Wohnen zu einem exquisiten Erlebnis wird und jeder Tag von zeitloser Eleganz geprägt ist. Willkommen in Ihrem ganz persönlichen Refugium.
Grundriss
Energieausweis
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss 1. Obergeschoss
Grundriss Kellergeschoss
Adresse
63303 Dreieich
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Preis- und Lageinformationen
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