Zum Verkauf steht ab sofort ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Peine/Essinghausen. Das im Jahr 1900 erbaute Haus besteht aus drei großzügigen Wohneinheiten mit jeweils eigenem Eingang. 1955 fand der erste Umbau statt und 2013 wurde das Haus teilmodernisiert. Die Gasheizung wurde  im Jahr 2020 erneuert. Das Warmwasser wird in Wohnung 2 und 3 über den Durchlauferhitzer bereitgestellt. 
Die Wohneinheiten erstrecken sich über zwei Etagen und bieten eine Gesamtwohnfläche von ca. 376 m². Mit insgesamt 15 Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für eine große Familie oder eine Investitionsmöglichkeit für Vermieter. Die drei eigenständigen Wohneinheiten sind momentan komplett vermietet und erwirtschaften insgesamt eine Jährliche Gesamtkaltmieteinnahme in Höhe von 24.720 €.  Eine zuverlässige Rendite ist für den Eigentümer somit garantiert!  Das Haus ist teilunterkellert und verfügt über 2 Garagen und 2 Stellplätze direkt vor dem Haus.

In der linken Gebäudehälfte befindet sich die erste und zweite Wohnung und in der rechten Gebäudehälfte die dritte Wohnung.

 Wohneinheit 1:
✔ ca. 180 m² Wohnfläche
✔ 7 Zimmer (auf 2 Etagen)
✔ Kamin
✔ 2 Badezimmer 
✔ Küche
✔ Garten
✔ Stellplatz
✔ eine Garage
✔ Keller
✔ Dachboden (kann noch zusätzlich ausgebaut werden) 

Wohneinheit 2:
✔ ca. 80 m² Wohnfläche (auf 2 Etagen)
✔ etwa 3 Zimmer
✔ Küche
✔ Terrasse
✔ 1 Badezimmer mit Dusche

Wohneinheit 3:
✔ ca. 116 m² Wohnfläche
✔ 5 Zimmer (auf 2 Etagen)
✔ Kaminanschluss vorhanden
✔ Küche
✔ 1 Badezimmer mit Dusche
✔ 1 Gäste WC
✔ Abstellraum
✔ Garage
✔ Stellplatz
                                       
 Weitere Detailunterlagen sowie Fotos erhalten Sie selbstverständlich gern auf Anfrage.
            

                Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage in Peine. In unmittelbarer Nähe finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel. Die Kleiststr. 4 bietet somit eine ideale Kombination aus urbanem Komfort und Wohnqualität.
Essinghausen  liegt in der Nähe der Stadt Einbeck und ist ein Ortsteil von Peine. Essinghausen ist von malerischen Feldern und Wäldern umgeben. In Essinghausen gibt es einige traditionelle Fachwerkhäuser und eine charmante Dorfkirche. Das Dorf hat auch einige gemütliche Gasthäuser, in denen man regionale Spezialitäten und deutsche Küche genießen kann.
Für Aktivurlauber bietet Essinghausen viele Möglichkeiten zum fahren und Spazierengehen in der umliegenden Landschaft. In der Nähe gibt es auch einige Seen, die zum Schwimmen und Angeln einladen.
Insgesamt ist Essinghausen ein idyllisches Dorf, das Ruhe und Erholung inmitten der Natur bietet. Ein perfekter Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen und die zu genießen.
                

                Alle Angaben sind ohne Gewähr und generell unverbindlich und freibleibend. Die Angaben basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber bzw. von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Insbesondere übernehmen wir keine Haftung für uns übermittelte Eigentümerinformationen wie beispielsweise Ausstattung und etwaige Flächenangaben der jeweiligen Immobilie. 
Im Übrigen gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.

Des Weiteren wünschen die Hauseigentümer keine persönlichen Erstkontakte. Aus diesem Grund bitten wir Sie in jedem Fall die Privatsphäre zu wahren und einen Besichtigungstermin nur direkt mit uns abzustimmen.