Zum Verkauf steht ein einzigartiges Anwesen in Braunschweig, direkt an einem Naturschutzgebiet. Das Haus besticht durch seine herausragende Architektur, die dem Gebäude eine Alleinstellung in der Wohnlandschaft Braunschweigs verleiht.
Einmaliges Architektenhaus in bester Lage mit unverbaubarem Ausblick
38108 Braunschweig
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Infos
Haustyp | Villa |
---|---|
Wohnfläche ca. | 310 m2 |
Nutzfläche | 120 m2 |
Grundstücksfläche | 1.900 m2 |
Zimmer | 6 |
Badezimmer | 3 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
2.590.000 € |
---|---|
Provision |
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises |
Geschätzte Monatsrate* | 9.408,30 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2013 |
---|---|
Qualität der Austattung | Luxus |
Heizungsart | Fußbodenheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 78,2 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | C |
78,2
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse C
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Braunschweig, auch bekannt als Löwenstadt, liegt im Südosten von Niedersachsen. Mit ihren rund 250.000 Einwohnern ist sie nach Hannover die größte Stadt dieses Bundeslandes und Teil der 2005 gegründeten Metropolregion Hannover-Braunschweig-Göttingen-Wolfsburg. Die Ursprünge von Braunschweig gehen bis ins frühe 9. Jahrhundert zurück. Ab Mitte des 13. Jahrhunderts war die Stadt Mitglied der Hanse und Zentrum der Region. Heute ist Braunschweig ein bedeutender Standort für Wissenschaft und Forschung, sodass der Stifterverband für die Deutsche Wissenschaft der Stadt den Titel „Stadt der Wissenschaft 2007" verlieh. In Braunschweig werden Tradition und Moderne vereint. So ist eine Sehenswürdigkeit nicht nur das rekonstruierte Residenzschloss, sondern eben auch das Happy Rizzi House. Dieses zeitgenössische Gebäude wurde vom US-amerikanischen Künstler James Rizzi entworfen und vom Architekten Konrad Kloster umgesetzt. Der von Dom, Burg Dankwarderode, Landesmuseum und jahrhundertealten Fachwerkbauten umgebene Burgplatz ist kulturhistorisch eine Rarität. Einheimische wie Touristen genießen Spaziergänge durch authentische Stadtviertel genauso sehr wie durch schön angelegte Parkanlagen.
Sonstige Angaben
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Adresse
38108 Braunschweig
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