Das Vorder- und Hinterhaus befindet sich in Frankfurt-Höchst und ist voll vermietet.
Das Objekt verfügt über 10 Wohn- und eine Gewerbeeinheit.
Bei der Gewerbeeinheit im Vorderhaus handelt es sich um einen Förderverein einer Schule. Im Vorderhaus befinden sich des Weiteren noch vier Wohneinheiten.
Das Hinterhaus verfügt über sechs Wohneinheiten.
Es besteht Aufstockungspotential mit einer Fläche von ca. 70 m², lt. Auskunft der Bauaufsicht ist eine Aufstockung um ein weiteres Vollgeschoss möglich (baurechtl. Genehmigung vorausgesetzt).
10 WOHNEINHEITEN & EINE GEWERBEEINHEIT
65929 Frankfurt am Main
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Infos
| Haustyp | Mehrfamilienhaus |
|---|---|
| Wohnfläche ca. | 510 m2 |
| Grundstücksfläche | 505 m2 |
| Zimmer | 18 |
Kosten
| Kaufpreis |
1.400.000 € |
|---|---|
| Provision |
5,95 % inkl. gesetzl. MwSt. |
| Mieteinnahmen | 72.115 € |
| Geschätzte Monatsrate* | 4.549,48 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
| Baujahr | 1930 |
|---|---|
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentliche Energieträger | Gas |
| Energieausweis | liegt zur Besichtigung vor |
Beschreibung des Objekts
Ausstattung
- Vorder- und Hinterhaus
- Gas-Etagenheizung
- Doppeltverglaste Kunststofffenster
- Voll vermietet
- Aufstockungspotential ca. 70 m² (baurechtl. Genehmigung vorausgesetzt)
- Innenhof
- Gute ÖPNV-Anbindung
Lage
Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in Frankfurt-Höchst.
Sonstige Angaben
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Adresse
65929 Frankfurt am Main
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