Dieses sonnige Einfamilienhaus wurde als Okal-Fertighaus erbaut und erstreckt sich über zwei Etagen. Das Obergeschoss ist in ein großzügiges Wohn-/ Esszimmer mit Balkon, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-/ Kinderzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum aufgeteilt. Im Gartengeschoss befindet sich eine Wohnung mit zwei Zimmern, einer Küche, einem Badezimmer und ein Heizungsraum mit Waschküche. Die Deckenhöhe beträgt ca. 2,30 m. Der eingewachsene Garten lädt zum Spielen, Sonnen und Gärtnern ein. Zu dem Haus gehört eine Garage. Auch ein Neubau auf diesem einmaligen Grundstück denkbar.
Sonniges Ein-Zweifamilienhaus mit Garten in sehr ruhiger Lage im Ostviertel von Göttingen
37075 Göttingen
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Infos
Haustyp | Mehrfamilienhaus |
---|---|
Wohnfläche ca. | 100 m2 |
Nutzfläche | 70 m2 |
Grundstücksfläche | 546 m2 |
Zimmer | 5,5 |
Schlafzimmer | 4 |
Badezimmer | 2 |
Garage/Stellplatz | Garage |
Anzahl Garage/Stellplatz | 1 |
Kosten
Kaufpreis |
480.000 € |
---|---|
Provision |
3,57 % des Kaufpreises |
Geschätzte Monatsrate* | 1.580,22 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 1968 |
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Objektzustand | Gepflegt |
Heizungsart | Zentralheizung |
Wesentliche Energieträger | Gas |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Energieverbrauchskennwert | 321,7 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse | H |
321,7
kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse H
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Ausstattung
Lage
Dieses sonnige Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage in einer Sackgasse im Ostviertel von Göttingen. Die Innenstadt von Göttingen, der Bahnhof, die Max-Planck-Institute, die Universität, die Schillerwiesen und der Stadtwald sind zu Fuß, mit dem Fahrrad, mit dem Bus oder mit dem Auto schnell erreichbar. Sehr gute Infrastruktur: Kindergärten, Grundschulen, alle weiterführenden Schulen, Ärzte, Apotheken, Bushaltestellen und Einkaufs-möglichkeiten für die Dinge des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Nähe zum Göttinger Stadtwald laden zum Spazierengehen, Joggen und Fahrradfahren ein.
Adresse
37075 Göttingen
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