Verfügbar ab: nach Absprache Heizungsart: Luft-Wärmepumpe mit 9,8 kw/p PV-Anlage Somfy Smarthome 3-fach verglaste Sprossenfenster mit elektr. Außenjalousien Fliesen & Vinylböden massive Betontreppe mit Echtholzbelag Energieausweis liegt vor. (A|30,75kw/h) Das attraktive, zweistöckige Einfamilienhaus besticht durch eine gehobene Innenausstattung sowie eine zentrale aber dennoch ruhige Lage. Das Erdgeschoss bietet neben einem Gäste WC mit Urinal, einem HWR der Platz für Waschmaschine und Trockner sowie einen direkten Zugang zur großen Doppelgarage gewährt einen hellen und offenen Grundriss mit Blick in den ca. 750 m² großen Garten. Über eine große Schiebetür im Wohn-/Essbereich gelangt man auf die ca. 30m² große Terrasse. Ein vorhandener Ofen sorgt dafür, dass es auch in der dunklen & kalten Jahreszeit gemütlich bleibt. Die hochwertige Einbauküche bietet ausreichend Stauraum. Daran angeschlossen ist eine Speisekammer die zusätzlichen Platz zur Lagerung bietet. Das große Cerankochfeld sowie alle weiteren Elektrogeräte sind Bosch Markengeräte. Des weiteren findet man im Erdgeschoss einen nachträglich in Leichtbauweise errichteten Raum der als Büro, Gäste- oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Obergeschoss bietet Platz für zwei große Schlafräume mit en-Suite-Bädern sowie einem galerieähnlichen Flur. Der Elternbereich bietet ein großes Schlafzimmer mit Ankleidebereich sowie einem direkten Zugang in das große und hochwertig ausgestattete, eigene Badezimmer mit Badewanne und begehbarer, großer Dusche. Im anderen Bereich des Obergeschoss befindet sich das Kinderzimmer mit angeschlossenem Duschbad. Der Garten sonnige Garten ist pflegeleicht angelegt. Ein vorhandener Kinderspielbereich sowie die Vorbereitungen für einen rund 45m² großen Pool runden das Angebot ab. Dessen Grundstück ist vollständig umfriedet und bietet mit seinem 160cm hohen Doppelstabmattenzaun ausreichend Privatsphäre.
Modernes und energieeffizientes Architektenhaus in ruhiger und zentraler Lage in Ilsede / Adenstedt
31246 Lahstedt
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Auf Karte anzeigen
Die vollständige Adresse der Immobilie erhalten Sie vom Anbieter.
Finanzierungszertifikat
In nur zwei Minuten zu Ihrem persönlichen Finanzierungszertifkat.
Infos
Haustyp | Einfamilienhaus |
---|---|
Etagenzahl | 2 |
Wohnfläche ca. | 142 m2 |
Grundstücksfläche | 900 m2 |
Zimmer | 4 |
Schlafzimmer | 3 |
Badezimmer | 3 |
Anzahl Garage/Stellplatz | 3 |
Kosten
Kaufpreis |
455.000 € |
---|---|
Provision | Nein |
Geschätzte Monatsrate* | 1.490,44 € |
Finanzierungsrechner:
Kaufpreis:
600.000 €
Eigenkapital:
600.000 €
Bundesland:
Monatliche Rate
0 €
Effektiver Jahreszins
0 %
Sollzinsbindung
10 Jahre
Bausubstanz & Energieausweis
Baujahr | 2019 |
---|---|
Letzte Sanierung | 2022 |
Bauphase | Haus fertig gestellt |
Objektzustand | Neuwertig |
Qualität der Austattung | Gehoben |
Heizungsart | Wärmepumpe |
Wesentliche Energieträger | Strom |
Energieausweis | liegt vor |
Energieausweistyp | Verbrauchsausweis |
Energieeffizienzklasse | A |
Energieeffizienzklasse A
- A+
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
- H
- 0
- 25
- 50
- 75
- 100
- 125
- 150
- 175
- 200
- 225
- >250
Beschreibung des Objekts
Lage
Fahrzeit Autobahn: 15 min Fahrzeit Flughafen: 38 min Fahrzeit Hauptbahnhof: 15 min Fußweg Öffentl. Verkehr: 3 min Ärzte / öffentliche Einrichrtungen / Einzelhandel: 5 Min Schule / Kita: im Ort Freizeiteinrichtungen: im Ort und umliegenden Dörfen
Grundriss
IMG_8375
IMG_8376
Adresse
31246 Lahstedt
Interessante Orte
Preis- und Lageinformationen
Preistrend für Bestandsimmobilien in Lahstedt